Участок в Уфимский район, Таптыковский сельсовет, село Таптыково (5500 ...

Код объекта: 2232989.Инвестиционное предложениеЗемельный массив 55 га под комплексное освоение территорииРеспублика Башкортостан, с. ТаптыковоПредлагаем к рассмотрению перспективный земельный массив площадью 55 га, расположенный в одном из наиболее активно развивающихся направлений пригорода Уфы — с. Таптыково.Основные характеристики Общая площадь — 55 га Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения Готовится включение участка в границы населенного пункта Таптыково, что значительно повышает инвестиционную привлекательность проекта. До границы населенного пункта — 750 м До автомобильной трассы — 1,3 км Земельный участок находится в собственности юридического лица.Потенциал освоения - 43 га — перспективная территория под строительство. - 12 га — расположены в охранной зоне газопровода и могут использоваться под благоустройство, рекреационные зоны, дороги, инженерную инфраструктуру и иные разрешенные цели. Инженерная инфраструктура - Газ — газораспределительная станция в Таптыково. - Электроснабжение — Зубовская подстанция. - Водоснабжение — скважина (глубина около 25 м). Возможные форматы реализации - коттеджный поселок; - малоэтажный жилой комплекс; - комплекс индивидуальной жилой застройки (ИЖС); - инвестиционный проект с поэтапным освоением территории. Преимущества для девелопера - крупный единый земельный массив; - близость к Уфе и транспортным магистралям; - перспектива изменения границ населенного пункта; - наличие инженерной инфраструктуры в непосредственной близости; - высокий потенциал роста стоимости земли после изменения градостроительного статуса. Кадастровый номер: 02:47:140702:959Готовы предоставить: - выписку ЕГРН; - кадастровые материалы; - схему расположения; - градостроительную информацию; - организовать выезд на участок и провести презентацию проекта. Будем рады обсудить возможные форматы сотрудничества, совместного освоения территории или продажи земельного массива.