Дом в Башкортостан, Уфимский район, Ольховский сельсовет, д. Федоровка ...

Код объекта: 2288884.Ваш личный оазис спокойствия всего в 20 минутах от центра города, д. Федоровка Уфимский район Капитальный двухэтажный дом из кирпича — идеальное сочетание приватной загородной жизни и ежедневной доступности к инфраструктуре Уфы. Асфальтированная дорога до самого участка, центральное освещение улиц и удобный выезд на Оренбургский тракт делают локацию безупречной для постоянного проживания.Пространство дома грамотно зонировано для комфорта большой семьи:* Цокольный этаж (4 помещения): Полностью готовая техническая зона. Полы — керамогранит, стены обшиты влагостойкими панелями. Идеально под мастерскую, спортзал, кладовые или зону хранения.* 1 этаж (дневная зона): Просторный холл задает масштаб пространства. Сердце дома — гостиная с настоящим камином. Изолированная кухня не пропускает запахи в столовую. На этаже также есть спальня (или кабинет), гардеробная (при необходимости легко переносятся коммуникации и превращается во второй санузел) и выход в теплый гараж.* 2 этаж (тихая зона): Две просторные спальни и общий санузел. Главная особенность этажа — два закрытых зала. Помещения холодные, но контур позволяет без труда завести отопление и получить дополнительные гостиные, игровую или библиотеку. Весь второй этаж выполнен из экологически чистых материалов.Инфраструктура участка (19 соток):* Баня (25,8 м): Классическая бревенчатая парная, современный сайдинг снаружи. Планировка включает предбанник, помывочную и парную, и уютную зону отдыха.* Беседка (33 м): Капитальное строение из кирпича. Печь-барбекю с казаном для плова, встроенные столы и скамьи из натурального дерева, полы из керамогранита и вечернее освещение.* Зона бассейна: Установлен прочный металлический каркас. Основание усилено двойной кирпичной кладкой и облицовано тротуарной плиткой.* Теплица: Металлический каркас на монолитном основании. Дорожки и емкости для высадки растений выложены керамогранитом — здесь всегда чисто и сухо.* Ландшафт: Грамотно высаженный взрослый сад — декоративные деревья, кустарники и плодово-ягодные культуры. Все площадки и дорожки выложены тротуарной плиткой и природным камнем.* Гараж (19,4 м): Теплый, на один автомобиль.Коммуникации для автономной комфортной жизни:* Газ (магистральный), отопление от газового котла.* Горячая вода — накопительный водонагреватель.* Скважина 14 метров (чистая питьевая вода).* Современный септик, рассчитанный на постоянное проживание.* Металлический забор и ворота.Для вашей семьи:До школы детей возит школьный автобус. В пешей доступности магазины первой необходимости.Условия сделки:Выбирая этот дом, вы получаете полную юридическую безопасность. Мы сопровождаем сделку на всех этапах. Поможем гарантированно одобрить ипотеку со сниженной ставкой от банков-партнеров.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе в удобное для вас время