Торговая площадь, 480 м

ИСТОРИЧЕСКИЙ ОСОБНЯК- Здание дома купцов Бушмариных — памятник архитектуры ХIХ века, снесен в 2006 году в ходе застройки квартала и восстановлен по историческим фотографиям в 2018 году.- Введен в эксплуатацию в 2019г. Обновление коммуникаций 100 .КОНЦЕНТРАЦИЯ ЦЕЛЕВОЙ- Локация определяется как центр центрально-исторического ядра города и отличается высоким уровнем престижности.- Ареал расположения является основным туристическим и административно-деловым центром республиканской столицы.- Объект расположен на оживленном перекрёстке значимых улиц района. По ул. Ленина проходит один из популярных прогулочных маршрутов.ПЛОТНОСТЬ ТРАФИКАИсторический центр Уфы наполнен широким спектром объектов притяжения, формируя самый выгодный трафик в городе среди целевой аудитории объектов НоRеСа и алкогольного ритейла: 8 гостиниц, 13 культурных учреждений: театры, кинотеатры, выставочные галереи, 9 озеленённых общественных пространств,4 торговых центра, включая общественное пространствоАРТ КВАДРАТ, 5 бизнес-центров, 2 спортивных стадиона, 25 административных учреждений: министерства, ведомства, правительство и центр управления регионом.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЬЕКТАФасады углового здания расположены по красным линиям центральных улиц района и отличаются идеальной визуальной доступностью. Локация исчерпывающе обеспечена транспортными связями за счёт густой сети автодорог, большого числа маршрутов общественного транспорта, снабжена собственной гостевой парковкой на 8 мест. 3 этажа, общая площадь 661 кв.м материал стен кирпич отделка современный арт-деко 2 входа с ул. Ленина и КироваВ результате сравнительного анализа семи потенциальных объектов для размещения объекта НоRеСа и магазина алкоголя наивысшую интегральную оценку получил вариант «Дом Бушмариных . Этот объект имеет максимальные оценки по критериям «Местоположение объекта , «Соответствие торговой концепции , «Престижность локации , а также хорошие оценки по критериям «Наличие и вместимость парковки , «Техническоесостояние и уровень готовности . Критерий «Затраты и условия приобретения получил удовлетворительную оценку, однако этот фактор с лихвой перекрывается преимуществом данного варианта перед прочими по совокупности оценок.