Торговая площадь в Башкортостан, Уфа ул. Ленина, 31 (480 м)

Исторический Особняк.- Здание дома купцов Бушмариных — памятник архитектуры Xix века, снесен в 2006 году в ходе застройки квартала и восстановлен по историческим фотографиям в 2018 году.- Введен в эксплуатацию в 2019г. Обновление коммуникаций 100 .Концентрация Целевой.- Локация определяется как центр центрально-исторического ядра города и отличается высоким уровнем престижности.- Ареал расположения является основным туристическим и административно-деловым центром республиканской столицы.- Объект расположен на оживленном перекрёстке значимых улиц района. По ул. Ленина проходит один из популярных прогулочных маршрутов.Плотность Трафика.Исторический центр Уфы наполнен широким спектром объектов притяжения, формируя самый выгодный трафик в городе среди целевой аудитории объектов horeca и алкогольного ритейла:8 гостиниц,13 культурных учреждений: театры, кинотеатры, выставочные галереи,9 озеленённых общественных пространств,4 торговых центра, включая общественное пространство.Арт Квадрат,5 бизнес-центров,2 спортивных стадиона,25 административных учреждений: министерства, ведомства, правительство и центр управления регионом.Характеристики Обьекта.Фасады углового здания расположены по красным линиям центральных улиц района и отличаются идеальной визуальной доступностью. Локация исчерпывающе обеспечена транспортными связями за счёт густой сети автодорог, большого числа маршрутов общественного транспорта, снабжена собственной гостевой парковкой на 8 мест.3 этажа,общая площадь 661 кв. М.Материал стен кирпич.Отделка современный арт-деко.2 входа с ул. Ленина и Кирова.В результате сравнительного анализа семи потенциальных объектов для размещения объекта horeca и магазина алкоголя наивысшую интегральную оценку получил вариант Дом Бушмариных. Этот объект имеет максимальные оценки по критериям Местоположение объекта, Соответствие торговой концепции, Престижность локации, а также хорошие оценки по критериям Наличие и вместимость парковки, Техническое.Состояние и уровень готовности. Критерий Затраты и условия приобретения получил удовлетворительную оценку, однако этот фактор с лихвой перекрывается преимуществом данного варианта перед прочими по совокупности оценок.