Офис в Башкортостан, Уфа бул. Давлеткильдеева, 5 (765 м)

Аренда помещения свободного назначения во встроенно-пристроенном блоке нового ЖК Эрмитаж на Горсовете . Адрес: Уфа, Октябрьский р-н, б-р Давлеткильдеева, 5. 2 этаж, отдельная входная группа с 1 этажа с красной линии. Общая площадь 765 м?. Витражное остекление, чистовая отделка, идёт финальный ремонт (возможна корректировка ремонта под ТЗ арендатора). Высота потолка 3,6 м. Центральные коммуникации, электромощность 50 кВт, приточно?вытяжная вентиляция, кабель?каналы под ЛВС.Планировка:- Зально?кабинетный формат- 11 кабинетов по 1660 м?- Большой зал 117 м?- 3 санузла- Подсобные: серверная, кухня, столовая- Возможность устройства доп. мокрых точек в ряде кабинетовПараметры и отделка:- Площадь: 765 м?- Этаж: 2 (вход с 1 этажа)- Высота потолка: 3,6 м- Отделка: полимерные полы, стены по фактурной штукатурке, потолки в стиле лофт, LED?светильники- Витражное остекление, красная линияИнженерия:- Электричество: 50 кВт- Коммуникации: центральные сети- Приточно?вытяжная вентиляция- Кабель?каналы под локальную сетьЛокация и окружение:- Географический центр: пересечение ул. Р. Нуреева и б?ра Давлеткильдеева- Удобные выезды: ул. Российская, Комсомольская, пр?т Октября, пр?т С. Юлаева- В составе ЖК — ТК Бульвар (продукты, фуд, товары повседневного спроса)- Свободная парковка на прилегающей территории- Высокие рекламные возможности, поток жителей комплекса и транзитного трафикаПодойдёт под:- Офис, клиника/медцентр, образовательный центр, шоу-рум, фитнес/йога, услуги, IT/коворкинг, представительство компанииУсловия сделки:- Прямая аренда- НДС не облагается