Офис в Башкортостан, Уфа ул. Чернышевского, 61 (474 м)

Сдаётся в аренду офисный особняк (офис/ПСН) 474 м? на 1 этаже, первая сдача после реконструкции 2025 года. Объект культурного наследия регионального значения — Сахаровский доходный дом — на красной линии ул. Чернышевского и ул. Гоголя, в деловом центре Уфы. Представительский формат, собственная территория, удобное окружение и трафик.Адрес:- РБ, г. Уфа, ул. Чернышевского, 61 (деловой квартал, напротив Казначейства РБ)Параметры:- Площадь к аренде: 474 м? (1 этаж)- Высота потолков: 3,9 м- Планировка: зальная и кабинетная- Электромощность: 60 кВт- Назначение: офис/ПСН, штаб?офис, представительское размещениеСостояние и инженерия:- Первая сдача после реконструкции 2025- Передача в получистовой отделке- Коммуникации: центральные сети, договоры с городскими службами заключеныЛокация и окружение:- Красная линия Чернышевского/Гоголя, деловой центр города- Рядом: БЦ Капитал , БЦ Александровский пассаж , Филармония РБ, строящийся ЖК бизнес?класса- Историческое здание с протяжёнными фасадами и высоким статусомФинансовые условия:- УСН (ИП), без НДС 5 процентов- Коммунальные платежи — отдельно