Помещение свободного назначения в Башкортостан, Уфа ул. Летчиков, 9 ...

Арт.Коммерческое помещение 93,6 м на первой линии по ул. Летчиков в Уфе — выгодная инвестиция и готовое решение для бизнеса заПросторный блок с евроремонтом на 1-м этаже 18-этажного жилого дома имеет отдельный выход на улицу, что обеспечивает видимость и поток посетителей. Площадь 93,6 м позволяет гибко зонировать пространство под залы обслуживания, ресепшн, склад и подсобные помещения. Электрическая мощность 50 кВт обеспечивает работу энергозатратного оборудования: профессиональной кухни, мощного климатического и светового оборудования, декоративных систем и т. п. Назначение — свободного использования, что даёт право организовать коммерческую деятельность под индивидуальные задачи бизнеса.Помещение ориентировано на коммерческие форматы с высокой проходимостью: магазин у дома, кафе, кофейня, пекарня, салон красоты, стоматологический или медицинский кабинет, шоу-рум, фитнес-студия небольшого формата, офис с приёмной зоной. Удачная планировка и современный ремонт сокращают стартовые вложения в оборудование и отделку.Расположение — ул. Летчиков, один из оживлённых жилых кварталов Уфы. Объект на первой линии обеспечивает стабильный пеший трафик: жители 18-этажного дома и ближайших жилых массивов проходят мимо ежедневно, что актуально для формата магазин у дома и сервисов ежедневного спроса. Автомобильный трафик также высокий: улица обеспечивает удобный подъезд и видимость для проезжающих, а наличие наземной парковки даёт клиентам удобство при посещении и повышает привлекательность для бизнеса, требующего кратковременной парковки.Преимущества, которые важны при инвестиции и запуске бизнеса:- Конкурентная ценауб — примерноуб/м, привлекательная для помещения с готовым ремонтом и мощностью 50 кВт.- Первый этаж с выходом на улицу и высокая видимость — ключ для розницы и HoReCa.- Евро-ремонт: сокращение расходов на запуск.- 50 кВт электричества для кухни, мощного оборудования и систем кондиционирования.- Наземная парковка для клиентов и персонала.- Свободное назначение даёт гибкость в выборе формата и быструю адаптацию под нужды арендаторов или собственника.Это предложение идеально для инвесторов, которые хотят получить доход от аренды или открыть доходный бизнес в жилом районе с постоянным спросом. Цена и технические параметры делают объект выгодной покупкой с быстрым выходом на окупаемость при грамотной концепции и управлении.Заинтересованы в показе или хотите узнать дополнительные документы и условия сделки? Оставьте заявку или свяжитесь с нами — организуем просмотр и предоставим полную информацию для оценки выгодности покупки.