2-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Степана Кувыкина, 45 (38.3 м)

Арт.Продается уютная, светлaя и теплaя 2комнатная квартира в нoвoм дoмe ЖК Элементум на ул. Степана Кувыкина, д. 45.Квартира общей площадью 38,3 м расположена на 13 этаже 27-этажного кирпичного дома 2025 года постройки. Планировка смежно-изолированная: просторная кухня-гостиная -14,63 м , спальня - 12,41 м, прихожая - 3,73 м , гардероб - 2,55 м, совмещенный санузел - 3,51 м, лоджия - 1,47 м. Тип квартиры — стандартная, без ремонта, что дает свободное поле для реализации собственных проектов: функциональная перепланировка, современный интерьер в трендах мобильности и минимализма. Идеально ровные стены, углы выровнены по маякам. Панорамные окна. Утепленная лоджия с обогревателем, рекомендовано для использования под кабинет.О доме и локации: Безопасность, современный подъезд с видеонаблюдением. Во дворе — безопасные детские и спортивные площадки, зона парковки во дворе и вокруг дома.Современная развитая инфраструктура и транспортная доступность.В шаговой доступности: ТРЦ Иремель, ТЦ Дуван, все продуктовые торговые магазины Магнит, Пятерочка, КБ, Дворик, Wildbеrriеs, Оzоn, Парикмахерские, Аптеки, колесо обозрения. Рядом расположены общеобразовательные и медицинские учреждения, что делает объект удобным для семьи с детьми: 4 детских сада: 3, 53, 235, 24;7 общеобразовательных школ: 119, 22, 9, 5 (лицей), 110, 16;3 спортивных школы: 14, 23, 5 и детский центр;9 поликлиник и более 10 аптек;6 торговых центров и 16 продуктовых магазинов.Преимущества объекта: Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Никто не прописан.Выгодное соотношение цены и качества — новая кирпичная постройка 2025 года по конкурентной цене на рынке; Идеальная база для инвестиции с дальнейшей сдачей или перепродажей; Спокойный двор и вид из окна, способствующие комфортному проживанию; Удобства для семей — близость образовательных и медицинских учреждений, безопасная пешеходная зона во дворе. Современный формат квартиры позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения и увеличить рыночную стоимость после ремонта.Сделка проводится напрямую: все документы готовы, юридическая чистота подтверждена, быстрый выход на регистрацию. Соотношение цены и качества делает предложение привлекательным и с точки зрения инвестиций, и для срочного переезда. Звоните для организации просмотра и уточнения условий; готовы оперативно согласовать время, подготовить пакет документов и завершить продажу в кратчайшие сроки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой, с использованием материнского капитала и сертификатов.