3-комнатная квартира: Уфа, улица Мира, 9 (56.3 м)

3-Комнатная квартира ул.Мира 9, этаж 6/9 двухподъездного дома, площадь 52,3м2 + 8м2(две лоджии); приведенная площадь 56,3м2. Дом напротив Ордж.Администрации. Квартира в жилом состоянии и требует ремонта, это объясняет невысокую цену. Жилая площадь 36,7м2, кухня 7,2м2. Для увеличения площади кухни оптимально – перенести холодильник во встроенный шкаф в коридоре. Дом 1974 года, видеонаблюдение, коммуникации/трубы обновлены, все счетчики установлены. В этом доме ванная комната-уменьшена, длина =1,4м.Плюсы квартиры: - все стеклопакеты окон + два выхода на лоджии – из массива натурального дерева;- средний этаж, солнечная сторона, и летом проезжая часть скрыта зеленью; - удобный и административный район, рядом две школы и УГНТУ, банк, АЗС и магазины, близко парк, спорткомплекс и центр Черниковки, ул.Первомайская. По этой причине квартира удобна и как семейное жилье и как выгодный объект для инвестиций: флиппинга либо сдачи в аренду, так как рядом городок студентов и аспирантов Нефтяного Университета. Главные магистрали – ул.Комарова, Ульяновых, Интернациональная –рядом. В квартире один собственник, более 3 лет, юридически чиста, без долгов, никто не прописан. Чистая продажа.