3-к кв. Башкортостан, Уфа ул. Мира, 9 (56.3 м)

3-Комнатная квартира ул. Мира 9, этаж 6/9 двухподъездного дома, площадь 52,3м2 + 8м2 (две лоджии); приведенная площадь 56,3м2. Дом рядом с бизнес-центром книжка, напротив Орджоникидзевской Администрации. Квартира в жилом состоянии и требует ремонта, это объясняет невысокую цену. Жилая площадь 36,7м2, кухня 7,2м2. Для увеличения площади кухни оптимально перенести холодильник во встроенный шкаф в коридоре. Дом 1974 года, коммуникации/трубы обновлены, все счетчики установлены.Плюсы квартиры: - все стеклопакеты окон + два выхода на лоджии из массива натурального дерева;- средний этаж, солнечная сторона, и летом проезжая часть скрыта зеленью; - удобный и административный район, рядом две школы и УГНТУ, банк, АЗС и магазины, близко парк, спорткомплекс и центр Черниковки, ул.Первомайская. По этой причине квартира удобна и как семейное жилье и как выгодный объект для инвестиций: флиппинга либо сдачи в аренду, так как рядом городок студентов и аспирантов Нефтяного Университета. Главные магистрали ул.Комарова, Ульяновых, Интернациональная рядом. В квартире один собственник, более 3 лет, юридически чиста, без долгов, никто не прописан. Чистая продажа. Сопровождение член Ассоциации Профессиональных Риэлторов РБ. Приглашаем вас.