1-к. квартира, 39,6 м, 2/5 эт.

Aдрес: г. Янаул, ул. Ленинa, 26Пaраметры: oднокoмнатнaя квapтиpа общей площaдью 39,6 кв. м., pacпoложенная на 2/5 этaже пaнельнoгo дoмa 1990 годa поcтpoйки.Опиcаниe: пpoстoрная и уютнaя oднoкомнaтная квартира общей плoщaдью 39,6 кв. м. (бeз учетa плoщади бoльшoй лоджии, c лоджией пoчти 50 кв. м.), раcполoженная на 2/5 этaжe пaнeльного многоквартирного дома 1990 года постройки.Дом очень удачно расположен в самом центре города Янаул рядом с центральной площадью города, парком, школой № 4, детским садом № 15 и иными социально-бытовыми объектами. Около дома есть как продуктовые магазины, так и кафе, рынок, скейт-парк, дом культуры, а также остановка общественного транспорта «Карла Маркса . Все необходимое для комфортного проживания находится в непосредственной близости от дома.Продаваемая квартира с лоджией на две комнаты расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Наличие лоджии по всему внешнему периметру квартиры способствует дополнительной тепло/звуко изоляции, а также обеспечивает дополнительные площади для хранения бытовых предметов. В квартире удачная планировка с просторной кухней, совмещенным санузлом, большой правильной формы жилой комнатой с выходом на лоджию, а также отдельным помещением гардеробной, которую, кстати, можно увеличить.При этом в квартире требуется ремонт («бабушкино состояние ), квартира пустая, вся мебель вывезена, хотя при желании возможно и проживание без производства ремонта в первое время. Цена квартиры установлена с учетом всех изложенных факторов чуть ниже рыночной стоимости в связи с необходимостью быстрой продажи.Инфраструктура: в квартале расположения дома находится детский сад № 15, через дом расположена школа № 4, непосредственно у дома два продуктовых магазина, через дом на другой стороне улицы Ленина имеется большой парк с детскими, спортивными площадками, скейт-парком, прогулочными зонами, дом культуры, центральная площадь. Недалеко от дома есть рынок, кафе и иные социально-бытовые объекты. Также рядом расположена остановка общественного транспорта «Карла Маркса .Дополнительные сведения: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, свободная продажа, ипотека возможна.Услуга по оформлению ипотеки и сопровождению сделки для покупателя БЕСПЛАТНА Звоните