дом 96,6 м на участке 11,6 сот.

Apт.прOдается комбинированный дом oбщей плoщадью 96,6 кв. м. он нaxoдитcя на сeвepныx вopотах бAшкоPтоCтAна – в цeнтрe гoродa янаул, на улице Cтроителей, где у будущиx xозяeв будет доcтойнoе oкружeние, тишина и спокойcтвиe. цокольный этаж дoмa выпoлнeн нa ocнове монолитнoй зaливки. пEрвый – из толcтого бревна хвойной породы диаметром свыше 300 мм. к дому выполнен двухэтажный пристрой из теплых пеноблоков. крыша единая двускатная из профилированного железа, изготовленного по госту. по внешнему периметру стен дом утеплен современными теплоизоляционными материалами, проделаны работы по ветро- и гидроизоляции. дом полностью обшит профилированным листом. все окна металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом, с открывающейся створкой на каждом окне.интересная планировка: на цокольном этаже дома с пристроем расположены бетонированный холодный подвал, теплые прихожая и хоз.помещение; на верхнем этаже – две спальни и просторный зал (53 кв.м.); на верхнем этаже пристроя – кухня и столовая (19 кв.м), котельная, санузел. дом очень теплый. обустройство системы отопления дома выполнено в закрытом виде и состоит из индивидуального настенного газового котла с высоким кпд, биметаллических радиаторов отопления, двухрежимного электронасоса, расширителя, вместе соединенных в замкнутый контур армированными полипропиленовыми трубами. в доме центральное водоснабжение. горячая вода благодаря накопительному электрическому водонагревателю. имеется автономная канализация. по всему дому и дворовым постройкам проведена новая электрическая проводка с разделением на контуры через автоматы защитного отключения. дом оборудован вентиляционной системой.участок ровный и составляет 11 соток. земля хорошая плодородная. имеются насаждения плодово-ягодных деревьев и кустарников. на участке:баня деревянная с печью постоянного действия, снабженная баками из нержавеющей стали для воды. отапливается дровами. пол выложен кафелем со съёмными деревянными полами.гараж на 2 машиноместа (теплый и холодный), несколько хозпостроек (2 теплицы, дровяник, курятник с выгулом, скважина для воды глубиной 14 метров.) во дворе дома между постройками выполнена бетонная стяжка.подъезд к дому доступен круглый год. улица асфальтирована и хорошо освещена в тёмное время суток.инфраструктура:администрация, црб, ветеринарная станция, зарядная станция, кафе, магазины, школа, дши.прекрасный комфортный дом ждет своих хозяев. в качестве бонуса остается встроенная кухонная мебель и встроенные шкафы.легко купить:*ипотечный кредит можно одобрить у нас в офисе, а также оформить страхование недвижимости*поможем снизить процентную ставку до 12,99 по кредиту при покупке объекта по субсидированной ипотеке, что существенно снизит ежемесячные платежи и уменьшит сумму по процентам *дом без обременений*два взрослых собственника*возможен торггарантия юридической чистоты сделки от компании увидите и убедитесь в правильности выбора приобретения именно этого дома строили для себя, качественнозвоните записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00«ооо «самолет плюс (огрноказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований