Коттедж в Башкортостан, Уфимский район, Русско-Юрмашский сельсовет, ...

Продается кирпичный коттедж в пригороде Уфы: Республика Башкортостан, Уфимский р-н, Русско-Юрмашский сельсовет, ТСН Радужное.Выгодное месторасположение в 20 минутах езды от г. Уфы. Удобная транспортная развязка рядом с трассой М-5 (Москва-Челябинск) и новым Восточным выездом, что позволяет легко выбирать множество альтернативных вариантов въезда-выезда в город. При всех плюсах транспортной доступности - вокруг изумительная природа богатая озерами, лесами и полями. Кристально чистый и свежий воздух —Дом размещен на ровном участке правильной формы площадью 833 м2, с учетом всевозможных дополнительных хоз.построек (бани, гаражи, навесы, беседки и т.д.;—Строительство дома велось с техническим сопровождением и под надзором на каждом этапе производства работ с привлечением профессиональных и опытных бригад;—Действительно удобная и практичная, продуманная до мелочей, планировка дома для комфортной и счастливой жизни большой дружной семьи: просторная кухня-гостинная с удобным выходом на террасу, 4 просторные спальни, 3 санузла (2 санузла и гардеробная), отдельная котельная - все продуманно до мелочейКОНСТРУКТИВ: ФундаментФундамент здания выполнен из буронабивных свай (диаметр 350мм, глубина 3м) с обвязкой монолитным железобетонным ростверком (сечением 450х600мм).Наружная ограждающая несущая стенаОграждающие несущие конструкции наружных стен трехслойные:- внутренний несущий слой в 250мм выполнен из керамического полнотелого кирпича марки КОРПо1.4НФ/125/2.0/25/ГОСТна цем.-песч. растворе М75;- утепляющий слой выполнен из сдвоенных пенополистирольных плит ППС-14 толщиной по 50мм с нахлестом и перевязкой швов в продольном и поперечном направлении;- внешний облицовочный слой выполнен из лицевого кирпича марки КУЛПу 1.4НФ/150/1.2/50/ГОСТна цем.-песч. растворе М75.Цокольная часть наружных стен отделана облицовочными вибропрессованными бетонными блоками Бессер .Внутренняя несущая стенаВнутренние несущие конструкции стен в 380мм выполнены из керамического полнотелого кирпича марки КОРПо 1.4НФ/125/2.0/25/ГОСТна цем.-песч. растворе М75.ПерекрытиеПерекрытие цокольной части и первого этажа выполнено многопустотными железобетонными плитами марки ПБ, заводского изготовления.ПокрытиеПокрытие деревянное, утепленное, выполненное из балок сечением 75х200(h) и 200х200(h) с предварительной обработкой биозащитными средствами. Утепление выполнено из негорючих минераловатных плит толщиной 200мм, размещенных в створе балок перекрытия. При монтаже кровли предусмотрена защита утеплителя от накопления влаги пароизоляционной теплоотражающей мембраной по нижнему обрезу и паропроницаемой ветро-влаго-защитной мембраной по верхнему обрезу.ПерегородкиВнутридомовые межкомнатные перегородки выполнены из керамического полнотелого кирпича марки КОРПо 1.4НФ/125/2.0/25/ГОСТна цем.-песч. растворе М75.Конструкция полов- ж/б плита перекрытия;- утепление из ЭППС;- гидроизоляция;- контура теплого водяного пола (на 1 этаже и в СУ 2 этажа);- полусухая стяжка.Крыша зданияКрыша четырехскатная, выполненная из пиломатериалов хвойных пород 1 сорта с предварительной обработкой биозащитными средствами.Конструкция кровли:- Металлочерепица Монтеррей ;- Обрешетка 100х30 с шагом 350 мм;- Контрбрус 50х50 мм;- Паропроницаемая ветро-влаго-защитная мембрана;- Стропила 50х200;- Мауэрлат 150х100.Заполнение проемовОконные проемы заложены пластиковыми оконными блоками из 70 профиля с остеклением из двухкамерного мультифункционального стеклопакета. Наружные дверные проемы заложены металлическими утепленными дверными полотнами с терморазрывом.Отделка:- Стены и перегородки высокачественнаяштукатурка из гипсовых смесей (в санузлах и в техпомещении штукатурка цементная). В техпомещениистены отделаны плиткой из керамогранита.- Полы полусухая стяжка с предварительной подготовкой под водяной теплый пол.Инженерные системы и оборудование:- Водоснабжение ХВС и ГВС - Автономное - скважина, глубиной 25м;- Система отопления - Двухтрубная горизонтальная с разводкой в стяжке пола. Радиаторная система отопления с контуром теплого пола на 1 этаже и в санузлах 2 этажа. - Электроснабжение - Центральное, от сущ. наружных сетей согласно ТУ.- Вентиляция - Общеобменная вентиляция с естесственным и механическим побуждением и организованной вытяжкой из кухонь, техпомещений и санузлов.- Канализация - Автономная, предназначенная для отвода бытовых стоков от санитарно-технического оборудования жилого дома в накопительную емкость из железобетона (V=3 куб.м.), расположенный на территории земельного участка объекта. Сети бытовой канализации предусмотрены из полиэтиленовых канализационных труб д. 50, 100мм. Возможна ипотека, строительство на вашем и нашем участке. Звоните, записывайтесь на просмотр Арт.