Торговая площадь в Башкортостан, Уфимский район, Дмитриевский ...

Предлагаем выгодную возможность приобрести готовый арендный бизнес с устойчивым доходом. Объект расположен в месте с высокой проходимостью и имеет надежных арендаторов.Технические параметры:Площадь здания: 335,6 м? (свободная планировка);Высота потолков: 3,55 м.;Отделка:Пол: бетонная стяжка с антипылевым покрытием;Точки ввода канализации и водопровода;Разводка отопления;Земельный участок: 663 м? в собственности;Парковка: Просторная, асфальтированная, по периметру здания. Удобный круглогодичный подъезд;Зона загрузки: С торца здания, два входа.Местоположение:Направление на трассу М7, всего 7 км от Уфы;Население д. Подымалово: 2,5 тыс. человек.Арендаторы: Магнит у дома (договор аренды с 2024 года) - 4 от РТО (по запросу предоставим отчеты);ПВЗ Wildberries - 40 тыс арендная плата в месяц.Преимущества объекта:Стабильный доход от аренды;Удобное расположение с высокой проходимостью;Возможность бартера на коммерческую недвижимость в Уфе.