Продажа дома, Осоргино, Уфимский район, Вишневая улица

ПРОДАМ ВАМ двухэтажный дом с мансардой в уединенном и живописном уголке деревни Осоргино, в коттеджном поселке Осоргинский Посад.

Этот просторный дом общей площадью 140 квадратных метров станет идеальным жильем для вашей семьи. Первый этаж включает в себя просторную и светлую кухню-гостиную, две спальни, котельную и санузел. На втором этаже расположены уютные спальни, ванная комната и выход на балкон. Мансардный этаж – это идеальное место для творчества или уютного время препровождения. Потрясающий вид из окон на живописные окрестности, участок земли около дома предлагает возможность создания неповторимого ландшафтного дизайна и уютного сада.

Участок 600 м2, площадь дома 140 м2 (1 эт. – 88 м2, 2 эт. – 52 м2), два этажа:

1. Межэтажное перекрытие – деревянные перекрытия по лагам с сечением 50х200 мм, с черновым подшивом 30 мм и утепление из минеральной ваты 200 мм;

2. Внутренние перегородки 1 этаж – керамзитоблок 100 мм;

3. Внутренние перегородки 2 этаж – деревянные.

Фундамент:

1. Бурозаливные сваи глубиной 2,5 м, диаметром 300 мм с шагом 2 м;

2. Монолитный ростверк (ленточный фундамент) с сечением 500/700 мм;

3. Цоколь утеплен ЭППС 50 мм;

4. Полы – монолитная плита 150 мм.

Стены:

1. Энергоэффективные стены, керамзитоблок толщиной 300 мм;

2. Утепление из ППС 16 плотности 100 и толщиной 120 мм;

3. Армирующий слой;

4. Декоративный состав;

5. Покраска акриловой краской.

Кровля:

1. Двускатная кровля – металлочерепица Каскад, цвет Графит;

2. Утепление из базальтовой теплоизоляции Эковер плотности 45 и толщиной 200 мм;

3. Пленка гидрозащитная снаружи, влагозащитная внутри.

Коммуникации:

1. Теплый пол;

2. Проведено электропроводка;

3. Проведено отопление;

4. Проведено водоснабжение;

5. Шамбо;

6. Водяной бак- 80 литров.

Окна:

1. Профиль 70 мм с двойным стеклопакетом.

Двери:

1. Дверь входная металлическая;

2. Дверь входная пластиковая (выход на террасу).

Благоустройство:

1. Терраса – 36 м2.

2. Огороженный участок – комбинированный забор из кирпича и профнастила цвет Графит;

3. Асфальтированная парковка;

4. Баня.

СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 8.7 МЛН.РУБЛЕЙ. СОБСТВЕННИК ФИЗЛИЦО.

ОТЛИЧНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА миловка, михайловка, алкино, алкинские пруды, 8 марта, булгаково, преображенский, лекаревка, кляшево, мармылево, осоргино, осоргинский посад, таптыково, премьера, лесная поляна, акманай, жуково, авдон, сергеевка, начапкино, ушаково, дмитриевка, алексеевка, цветы башкирии, есенинский, девичья гора, акбердино, нагаево, зубово, чесноковка, андерсен, зинино, карпово, жилино, шмидтово, шамонино и др.