Производственное помещение (600 м)

Арт.Продается производственно складская база 1. Производственный склад, теплый, класс В - площадь 600 кв/м2 - рабочая высота 8 метров, до потолка 8,8 метра - ширина 15 - длина 40 - новый усиленный металлокаркас от производителя EVRAZ STEEL BOX - тип каркаса (Р4-1) - стены 100 мм, кровля 150 мм, сэндвич-панель, производство завода Электрощит Самара, внешняя сторона RAL 7024, внутренняя RAL 7004 - фундамент стаканного типа, усиленный под 10 тн кран балку - установлены подкрановые балки для установки опорного крана грузоподъемностью 10 т, режим работы кранов А3 - окна , профильная система REHAU BLITZ RAL7024, (будут установлены до 20.12.24 года) - секционные автоматические ворота 2 шт, 4х4м под евро фуру (будут установлены до 20.12.24 года) - разгрузочная-погрузочная зона на отметке ноль - материал пола ПГС Пол заливает покупатель под свое ТЗ. Ориентировочная стоимость заливки антипылевого покрытия с нагрузкой 5тн/м2, составляет на 600 м2,(можем помочь организовать процесс) 2. Склад открытого хранения 1950 м2 - козловой кран, грузоподъемность 10 тн, ККТ-8-20-4-7,1-А5-У1 - пролет 20 метров - рабочий пролет 30 метров - длина рельсового пути 65 метров - ширина рельсового пути 20 метров - покрытие площади открытого хранения: разгрузочная зона, новые ж/б плиты 200 м2 (ПДН 6х2м) зона хранения, ровная поверхность отсыпана ПГС 3. Земельный участок 0,52 Га, кадастровый номер 02:47:060801:623 - пром. назначение, собственность - электричество 150 кВт - газ, заложенная мощность в ТУ 38,69 н.м3/час - асфальт 1220 м2 высота полотна 12 -15 см, авто нагрузка на полотно до 45 тн - свободная земля под застройку 1500 м2, (снят верхний слой грунта, поверхность ровная) - забор, трубы + профнастил, внешняя сторона RAL 7024, внутренняя RAL 7004 - ворота электрические откатные, автоматика(привод) NICE Италия: ворота 1 ширина 6 метров, одностворчатые откатные ворота 2 ширина 7,9 метров, двух створчатые откатные - видеонаблюдение, одна камера на въезд, одна на территорию Производственно складской комплекс расположен на территории Индустриального парка Нижегородский, асфальтированные дороги по всему парку, освещение, круглогодичный доступ 24/7, видео наблюдение. Дороги чистит УК. Удобное расположение, до центра города 20 км, 15 минут езды. Данный комплекс построен исключительно из высококачественных материалов от ведущих производителей страны, комплекс имеет гарантию качества производителя. С юридической стороны было получено разрешение на строительство, полный пакет документов. Продажа от собственника