3-комнатная квартира: Нижегородка, улица Чапаева, 29/1 (80.5 м)

Арт.Помогу одобрить Ипотеку. 3-комнатная квартира в тихом и экологически чистом районе с. Нижегородка Уфимского района (15 минут до центра города). - Дом кирпичный 2010 года постройки, очень хорошая внешняя теплоизоляция. В доме имеется своя котельная на крыше, поэтому отключений горячей воды в летнее время не бывает. - Отопление также поступает из собственной котельной, поэтому плата за отопление регулируется в зависимости от погоды (чем теплее, тем дешевле) - На оплату коммунальных платежей действуют сельские тарифы, поэтому коммуналка значительно ниже, чем в городе ( 3000 (летом)-6000 (зимой). Также сельские тарифы распространяются и на Осаго (более чем ваза дешевле, чем в городе). Квартира двухуровневая, расположена на 5/6 этаже, теплая, светлая, уютная. Грамотная планировка с кухней-гостиной, изолированными комнатами. - В квартире есть сауна. Состояние отличное. - Две лоджии: в детской и на кухне. Лоджии остеклены, на полу плитка. - Имеется отдельная гардеробная. - На окнах стеклопакеты. - В квартире остается встроенный кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, кондиционер. - В ванной комнате и туалете остаются все шкафы с зеркалами (навесные и напольные). На лестничной площадке отдельный тамбур на 4 квартиры, хорошие дружелюбные семейные соседи. В подъезде в начале года сделан ремонт. Во дворе дома современная детская площадка с мягким покрытием (сделана в августе 2025), спортивная площадка с тренажерами. Рядом с домом расположен уютный для прогулок сквер со скамейками, качелями. По всему периметру территории дома в круговую установлены камеры уфанета, камеры в подъездах и умный домофон с камерой (безопасный дом и двор). Развитая инфраструктура: детский сад «Сказка и школа в 5 минутах ходьбы, врачебная амбулатория, где есть все основные специалисты, салоны красоты, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазины, аптека, почта. Большое количество парковочных мест является отдельным плюсом. 1 взрослый собственник, без обременений и маткапитала, быстрая продажа.