Коттедж в Башкортостан, Уфимский район, Зубовский сельсовет, с. ...

Арт.Дом 309 м (200 два этажа + 100 цоколь), баней, гостевым блоком, гаражом, беседкой и участком 16 соток — село Нижегородка, Уфимский районПродаётся просторный и уютный дом для семьи в селе Нижегородка, Уфимский район (Зубовский сельсовет). До города — 20 минут на машине и хорошей транспортной доступностью общественного транспорта до города. В селе есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины, амбулатория, почта, ПВЗ маркетплейсов в пешей доступности. Большой спортивный комплекс в с. Зубово, на ул. Центральная, с теннисным кортом, фитнес залами.Дом построен для круглогодичного проживания: тёплый, надёжный, с продуманной планировкой и всеми удобствами. Площадь по документам — 309 м, включая высокий цокольный этаж по всему периметру.О доме:•Год постройки:•Фундамент: ФБС блоки 50/60/240, перекрытие — плиты ж/б•Первый этаж: сруб, облицованный кирпичом (Белебей), перекрытия — деревянные•Второй этаж (мансарда): брус, перекрытия — деревянные•Внутренняя отделка: блок-хаус, стилизованный под оцилиндрованное бревно•Потолки: евровагонка (склеенная бессучковая)•Полы: плитка с тёплым полом в санузлах и прихожей (Kerama Marazzi), в жилых комнатах — ламинат•Лестница — массив дуба•Окна — Rehau (двойные стеклопакеты)Планировка:1 этаж:•Кухня-столовая•Гостиная•Гостевая спальня•Санузел с душем•Хозяйственная комната со спуском в подвал2 этаж:•Три спальни (в одной — кабинетная зона)•Второй санузелЦокольный этаж:•Высокий, сухой, по всей площади дома•Отлично подойдёт под хранение, мастерскую, спортзалКоммуникации:•Газ, электричество, центральное водоснабжение•Скважина 17,5 м — используется для полива и бани•Фильтр обратного осмоса — вода без накипи•Канализация — два шамбо по 3 кольца, не откачивались•Отопление: котёл Protherm Медведь 50 кВт— зимой ~8000 , летом ~500 •Интернет: Ufanet, возможно подключение видеонаблюдения и домофонаУчасток 16 соток:•Ухоженный, ровный•Плодовые деревья: яблони, вишни, малина, смородина, клубника•2 теплицы•Газон•Декоративные растения: туи, пионы, спиреи, хосты•Асфальт до дома, улица без шлагбаумов•Соседи — спокойные, семейныеНа участке:•Капитальный гараж на 2 машины •Баня, разделена на две части:1.Парная, помывочная и раздевалка2.Отдельный тёплый жилой блок с тремя комнатами — подойдёт для гостей или как летний дом•Кирпичная беседка с мангалом и печью — отличное место для семейных ужинов и встреч на свежем воздухеДокументы:•Один взрослый собственник•Дом и участок оформленыПрекрасный вариант для семьи, которая хочет простора, уюта, удобства и готового дома рядом с городом. Здесь все продумано до мелочей Не требует финансовых вложений, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ