Участок в Башкортостан, Уфимский район, с. Миловка ул. Магистральная ...

Уникальное предложение - Продается земельный участок в с. Миловка Уфимского района, ул. Придорожная, зу 10.- Кадастровый номер земельного участка 02:47:100121:1358. 30 соток. В СОБСТВЕННОСТИ на физ.лице. Участок длиной 135 метров, шириной 25 метров +-. Прилегающая территория под стоянку - 25 соток. Новый ГПЗУ получен Абсолютная прозрачность ---------------- Вид разрешенного использования: под магазин.- Переделали с ИЖС. Изначально было: Индивидуальное Жилищное Строительство .- Вернуть обратно в ИЖС очень легко.Магазин до 5000 м2.- Зона по ПЗЗ позволяет при необходимости перевести участок под:* фитнесс центр* продуктовый гипер-супер маркет* строительный гипермаркет* торговый центр* административное здание* обучающий центр* религиозное здание* жилой многоквартирный дом* шикарный жилой дом* бизнес-центр* склад* логистический центр* производство* автосервис* гостиница* общепит и многое другое.------------------Идеальное расположение как ПОД МАГАЗИН, так и под ИНДИВИДУАЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ. УЧАСТОК на КРАСНОЙ ЛИНИИ Нравится всем ПРЯМОЙ ВЪЕЗД к участку с основной дороги. СКВОЗНОЙ ПРОЕЗД: одна дорога ПОД ЗАЕЗД, другая под ВЫЕЗД. Соседи все давно застроены и проживают. Школы, садики, вся инфраструктура. Затон и Миловка уже соединились, сейчас активно расширяется во все стороны дальше. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДОСНАБЖЕНИЕ. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДООТВЕДЕНИЕ. Электричество 380В, мощность до 150 кВт и выше._______ Если для строительства коттеджей (очень выгодный вариант): участок делится на 7 участков блокированной застройки (стоимость переоформления на БЗ). То есть можно строить 7 домов и продавать. Также можно строить многоквартирный 3х этажный дом или многоквартирный таунхаус (14 квартир)Если под магазин (самый выгодный вариант) - идеальная территория, идеальная локация, обширные места для парковки, красная линия, огромный трафик, дешевая цена (недалеко продают подобный участок за . сотка, при этом не на красной линии)._______- Охранная зона - расстояние от линий электричества попадают всего на 5 метров со стороны дороги. Соответственно только там нельзя возводить капитальное строительство.- Других охранных зон нет Один взрослый собственник. Абсолютная юридическая чистота. Бесплатное юридическое сопровождение. ТОРГ возможен.ЦЕНА УЖЕ ЗАНИЖЕНА .- СПЕШИТЕ - ЗВОНИТЕ такие предложения на рынке бывают крайне редко ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ НА ВЕКА