Торговая площадь, 146.6 м

Предлагается на покупку коммерческое помещение в с. Михайловка Уфимский район ЖК Французский Двор .Помещение с полноценными онками, но в документах - цоколь, что не помещало разместиться в аренду федеральной сети и успешно работать.Арендатор занимает 104 кв.м., еще 42 кв.м. свободны, готовиться проект второй входной группы, так же модно будет сдать и увеличить арендный поток.Технические характеристики:— площадь 146,6 кв.м.— высота потолка 2,6 м— 9 полноценных окон,— пока одна входная группа,— рекламные возможности— плотный жилой массив.— Окупаемость даже без вложений на отдельную входную группу уже 10 лет, а если приложить чуточку усилий - то можно уменьшить до 7 лет, в рынке такого фактически нет, и только поэтому предложение - уникально и стоит уделить внимание Звоните, посмотрим и ответим на все вопросы.