1-к. квартира, 39,6 м, 2/5 эт.

Пpoдаетcя квapтира в новом домe в сeле Миxaйловка Уфимскогo paйoнe пo улице Советcкaя, дoм 2.Дoм физически CДAH, дoкументы нa прaвo cобствeнноcти имeется. Квартиpa прoдаeтcя по Догoвoру купли-прoдaжи от Индивидуальногo Пpедпpинимателя:- в CЕMЕЙНУЮ ипотеку oт СОBКОМБАНК,- военную ипотеку,- простую ипотеку с применением госсертификатов, в том числе и маткапитала.Оформим в простую, военную ипотеки, а также: по ГОСПОДДЕРЖКЕ через СОВКОМБАНК под 7,75 и через ВТБ банк под 7,7 или за наличный расчет с учетом гибких скидок. Возможно применение госсертификатов.Услуги по одобрению ипотеки для потенциальных покупателей нашей квартиры без оплаты с вашей стороны.Продается 1-комнатная квартира площадью 39,6 кв.м., пожалуй, САМАЯ СВЕТЛАЯ, с двумя окнами в гостиной с отличным видом на город Уфа (восточное направление) и на улицу Садовая в 1-м подъезде. Лоджия остеклена и утеплена. Слышимость от уличного шума отсутствует.ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:- гостиная - 16,5 кв.м;- кухня - 8,4 кв.м;- санузел - 3,2 кв.м;- прихожая, включая коридор - 9,0 кв.м;- лоджия - 2,5 кв.м.Можно отметить условно ШЕСТЬ ДОВОЛЬНО СУЩЕСТВЕННЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ, благодаря которым наша отделка квартир и их наполнение выгодно отличается от некоторых наших коллег:1) межкомнатные перегородки из половины полнотелого кирпича и стены оштукатурены под обои;2) произведен монтаж оконных и дверных откосов;3) пол в лоджиях залит песко-цементной стяжкой по уровню полов в самой квартире;4) дом газифицирован;5) горячее водоснабжение автономное;6) входные межквартирные двери высокого по ГОСТу с двумя замками, глазком и защелкой, покрытые порошковой краской;7) высота потолков - 2,85 м;Дом находится в центре села. Все в шаговой доступности: школа (300м), детсад (350м), поликлиника и Дворец детского и юношеского творчества - во соседнем дворе, почта, сельсовет, автосервисы, все маркеты различной направленности и наполнения.Быстрая доступность до города (до Южного вокзала-13 км за 15 минут), удаленность от трассы М-7 (высокая вероятность экологической безопасности), наличие всех центральных коммуникаций - вот те основные достоинства, из которых вытекает коммерческая составляющая нашей недвижимости: она будет всегда в цене и ликвидной.В площадь квартиры при расчете ее стоимости входит полная площадь лоджии. В Выписках ЕГРН площадь указывается без учета площади лоджии.Квартира продается в предчистовой отделке:- стены оштукатурены под обои;- песко-цементная стяжка пола, в том числе и на лоджии;- оконные и дверные откосы;- установленная входная металлическая дверь;- остекленная лоджия.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ::- общедомовые системы газо-, электро-, тепло-, водоснабжения, канализации;- общедомовые системы вентиляции, система домофонной связи, кабельная интернет-сеть от УФАНЕТ (обще-подъездная);- установленные в штатных местах счетчики газа, электричества, водоснабжения ГВС и ХВС.Возможно произвести ЧИСТОВУЮ отделку квартиры в кратчайшие сроки - 20-25 дней:- на стенах – обои;- установленные межкомнатные двери в штатных местах;- натяжные потолки с встроенными точечными светильниками и люстрами в штатных местах;- в совмещенном санузле: плитка на полу и стенах, установлены унитаз , ванна и рукомойник с пьедесталом;- натяжной потолок по всей квартире;- ламинат в комнатах.Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности.Полное юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах.