Коттедж в Башкортостан, Уфимский район, Жуковский сельсовет, д. ...

Новый, качественныйдом по цене Ниже стоимости строительства Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять его —Год постройки: 2024.—Кадастровый номер дома: 02:47:050901:1569.—Площадь дома: 125 кв. М.—Кадастровый номер земельного участка: 02:47:050901:748.—Площадь земельного участка: 760 кв. М.—Ограничения и обременения: отсутствуют.—Расположение: Мармылево, один из самых востребованных направлений, прямо за мкр Дёма Формула расчета строительства своими силами:- Рыночная стоимость земельного участка в Мармылево составляет всего За 1 сотку 7,6 * 450 000=- Строительство тёплого контура обойдётся в.Жилой дом площадью 102 (площадь без террасы) кв. М.- Отделка white box будет стоить 14 000 за 1 кв. М. 102 кв. М — =- Подведение и подключение коммуникаций — в среднемЕжегодное повышение цен на материалы Плюс 30 .Строительство дома в таком исполнении займет 6 месяцев, а это без малого целая половина года Вывод: сумма строительства с покупкой участка и коммуникациями= + потеря половины года жизни, нервов и личного времени работы с подрядчиками.Стоимость строительствауб= Ваша выгода Преимущества локации:Рядом строится клубный посёлок премиум-класса Мармылевский и Андерсен.Благодаря этому в районе появляется современная инфраструктура, что безусловно повышает стоимость недвижимости. Безупречно чистый воздух, который способствует комфортному проживанию в собственном доме. При этом нет соседей за стенкой как в квартире.Коммуникации:—Газ: подключается за 3 месяца и функционирует (новый котел Baxi).—Центральная вода: заведена в дом, установлен счетчик.—Канализация: септик уже подключен.—Электричество: 15 квт подведено и установлено Конструктивные особенности:—Стены: выполнены из заводского изготовления керамзито- блоков Премиум качества, обеспечивающего отличную тепло- и шумоизоляцию.—Фасад: облицован темным кирпичом, придающим дому стильный вид.—Толщина стен: 55 см, гарантирующие долговечность и надежность конструкции.—Фундамент: Бурозаливные сваи и железобетонный ростверк, обеспечивающий высокую устойчивость и прочность.—Окна: высококачественные стеклопакеты 70 мм, с мультифункциональными стеклопакетами, обеспечивающие отличную светопропускную способность и теплоизоляцию.— Кровля: металлочерепица, устойчивая к внешним воздействиям и долговечная.—Погреб: имеется возможность организации в пространстве под железобетонными плитами, круглогодичный доступ к коммуникациям Внутренняя отделка:—Пол: бетонная стяжка готова для укладки финишного покрытия (паркет, ламинат и т. Д.).—Система отопления: полностью установлена и готова к эксплуатации.—Вентиляция: предусмотрена шахты выведены в кровлю.—Теплые полы: установлены и функционируют (коридор, все комнаты 3 км, санузлы.).—Потолки: 3 метра высотой.Потолки подготовлены и выровнены.—Стены: идеально выровнены, загрунтованы и оштукатурены, создавая гладкую поверхность для дальнейших работ.—Электрическая проводка: разведена по комнатам, обеспечивая удобство и безопасность использования.—Водопровод и канализация: проведены, сантехнические работы завершены.Дом готов на любую строительную экспертизу.Инфраструктура:—Аптеки.—Супермаркеты.—Детские сады.—Детская школа (всего 12 минуты пешком).—Фитнес-центры.—Автосервисы.Транспортная доступность:—До центра Уфы: всего 12 км На автомобиле: 15 минут по Демскому шоссе На автобусе маршрут 218: 35 минут.—До Аэропорта: 25 км На автомобиле: 19 минут Выгодное предложение:Сейчас у Вас есть уникальная возможность приобрести этот дом с земельным участком по цене ниже себестоимости строительства (позвоните и убедитесь, что не один подрядчик не сможет сделать дешевле).Это делает покупку еще более выгодной и привлекательной Прямая продажа от собственника, документы готовы к сделке.Вам остается лишь покрасить стены, постелить паркет и повесить шторы, чтобы завершить обустройство вашего нового дома.Успейте сделать выгодную покупку.