Коттедж 445,8 м на участке 17,7 сот.

Аpт.В сaмoй живoпиcной части сeла Булгaковo Уфимcкогo рaйoнa пpoдaeтcя шикарный кирпичный двухэтaжный коттедж c прoсторной светлой мaнcардой и бoльшим пoдвaльным помещениeм (co своим винным погрeбкoм). Oбщая площaдь кoттеджа 445,8 кв.м., oбщaя площaдь зeмельнoго участкa 1769 кв.м. (целeвое нaзнaчениe зeмельногo участка - ЛПХ, что значительно уменьшит размер земельного налога).ПЛАНИРОВКА:1 этаж - входная группа, большой холл, просторная гостиная, совмещенная с кухней, основная комната - зал, кабинет, ванная комната с санузлом, выход во внутренний двор с террасой;2 этаж - 4 светлых спальных комнаты, ванная комната с санузлом, большой холл с выходом на французский балкон;мансарда - просторное светлое пространство, игровая комната;подвальное помещение - 2 больших помещения (одно со встроенными шкафами-купе, другое свободного назначения (можно под бильярдную либо кинозал либо спортзал), большой холл, винный погребок, бойлерная, техническое помещение, санузел.По периметру дома проведена техническая подготовка для подключения видеонаблюдения. В доме остается вся встроенная мебель, остальное по договоренности.На территории участка возведены: гараж на две машины, хозяйственные блоки, 2-х этажная деревянная баня, небольшой пруд, теплицы. Из дома есть выход на террасу с фундаментом под зону отдыха. Участок облагорожен декоративными кустарниками и цветами, растут фруктовые деревья. Территория двора вымощена тротуарной плиткой, есть зона под барбекю. Каждый уголок этого дома создан с заботой о вашем комфорте.КОММУНИКАЦИИ:-центральная вода в доме;-газ в доме;-канализация автономная;-электричество 15кВт.ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в районе с прекрасной инфраструктурой: детские сады «Семицветик , «Малышок , лицей, новая школа «Взлетай на 825 мест (оснащена современными учебными кабинетами, двумя спортзалами, столовой, актовым и гимнастическим залом, библиотекой, студией звукозаписи, телестудией, кабинетами радиоэлектроники, планетарием, игровыми и кружковыми комнатами), курсирует школьный автобус. В пешей доступности большое количество магазинов «Байрам , «Магнит , «Пятёрочка , «Монетка , Дачник , почта, парикмахерские, автомастерские и автомойки, строительный рынок, кафе. В селе имеется своя поликлиника и амбулатория. Рядом с домом находится остановка транспорта: 110 и 350 маршрут. Асфальтированная дорога до дома. Тихое место, свежий воздух, недалеко река Уршак, лес с лыжными трассами зимой и для прогулок летом.ЛЕГКО КУПИТЬ:-1 взрослый собственник, без обременений; -документы проверены, объект готов к продаже;- торг;- ипотека;- материнский капитал;- наличные.Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку до 14,99 .Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного коттеджа Идеален для тех, кто ценит престиж и комфорт. Звоните по указанному номеру и мы ответим на все ваши вопросы.Показ в любое удобное для вас время.