Торговая площадь (51 м)

Сдаётся стрит-ритейл/ПСН 51 м в густонаселённом мкрн «Яркий (Демский район, Уфа). Первый этаж, отдельная входная группа, парковка у фасада, возможность размещения вывески. Помещение с чистовой отделкой, высота потолка 4 м — удобно под торговлю и услуги. Район динамично развивается: до 25 000 жителей, плотная жилая застройка, стабильный локальный трафик. Экологически чистое окружение, рядом лес и озёра.Параметры:- Площадь: 51 м- Этаж: 1- Высота потолка: 4 м- Вход: отдельный- Состояние: чистовая отделка- Коммуникации: центральные (вода, канализация, отопление)- Электроснабжение: 8 кВт- Вентиляция: собственный независимый вентканал- Парковка: у фасада здания- Вывеска: размещение на фасаде (по согласованию)Локация:- Адрес: г. Уфа, Демский район, ул. Евгения Столярова, 13- Мкрн «Яркий : территория 143 га, застройка 780 000+ м, до 25 000 жителей- Удобный подъезд, поток жителей района, ближайшие остановки и сервисыПодойдёт под:- Торговое помещение, магазин у дома, аптека, товары повседневного спроса- Услуги: салон красоты, барбершоп, косметология, бытовые услуги- ПВЗ/постамат, офис продаж/шоурум- Лёгкий общепит, кофе с собой, пекарня (с учётом 8 кВт и вентканала)Финансовые условия:- НДС не облагается- Коммунальные платежи — дополнительно- Обеспечительный платёж- Ставка аренды — по запросу, обсуждается индивидуально