Торговая площадь (180 м)

Сдам торгово-офисное помещение 180 м в центре Уфы, Ленинский р-н, ул. Достоевского, 49 (угол Мустая Карима и Достоевского). Формат street retail: 1 этаж, вход с ул. Мустая Карима, фасад на ключевую магистраль. Зально-кабинетная планировка, чистовая отделка, высота потолков 4 м. Центральные коммуникации, электроснабжение до 60 кВт, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция. Разрешена вывеска на фасаде. Есть комната приема пищи, парковка у фасада и вдоль улицы. Локация с активным деловым и пешеходным потоком, рядом банки, бутики, салоны красоты. Подходит под ритейл, офис, услуги и медицину.Параметры:- Площадь: 180 м- Этаж: 1- Планировка: зал + кабинетные блоки- Высота потолков: 4 м- Вход: общий с ул. Мустая Карима- Отделка: чистовая, место под вывеску- Коммуникации: все центральные, эл-во до 60 кВт- Климат: кондиционеры, ПВ-вентиляция- Бытовые зоны: комната приема пищи- Парковка: места у фасада + вдоль проезжей частиЛокация и окружение:- Исторический центр, ул. Достоевского, 49- Перекресток с ул. Мустая Карима, высокий трафик- Рядом: банки (УРАЛСИБ, Авангард, БКС-Банк, Русфинанс), бутики (Gerard Darel, Premium Montaigne, Max Mara), салоны красотыПодойдёт для:- street retail, шоурум, салон, медцентр/клиника, аптека- услуги, банк, офис с витринным фасадомУсловия аренды:- Арендодатель: ИП- НДС: не облагается- Коммунальные платежи: отдельно- Обеспечительный платёж 1 месяц- Дополнительно: возможна аренда подвала под склад