Торговая площадь в Башкортостан, Уфа Армавирская ул., 1/2 (45 м)

Описание локации: Активный пешеходный трафик с ул. С. Перовской и проходит мимо здания. После ремонта объект сильно выделится. Постоянный автомобильный трафик по ул. Армавирской мимо здания в 10м. Окружение: густонасёленный жилой массив (микрорайон Южный). Торговый центр, бизнес-центр, федеральные торговые сети, аптеки и другое.Описание объекта: Отдельно стоящее нежилое здание. Земля в собственности 1123 м. Аренда на цокольном и первом этаже. Высота потолка от 3,6 м. В каждом помещении независимые сети: вода, канализация, эл. Счетчик, отопление и сан узел. Парковка вдоль дороги. Новое благоустройство. Эл. Мощность в здании 150 квт. Собственная газовая котельная Срок завершения май-июнь 2024 г.1 этаж 300 м: аренда от 42 м, на этапе строительства конфигурацию помещения можно спроектировать под арендатора. 7 отдельных входных групп в сторону Армавирской. Свободная планировка, прямоугольная форма. Витражное остекление. Потолок 3м. На 1ом этаже расположатся: аптека, кофейня, фирменные федеральные продовольственные и не продовольственные магазины, пекарня, цветы и т. П. Без конкурентов. Возможна сдача этажа целиком.