Помещение свободного назначения в Башкортостан, Уфа ул. Энтузиастов, ...

Собственник имущества, компания АО БЛУ ХАУС предлагает в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 6 904,9 (из них 3025,9 м крытого паркинга), расположенное на собственном земельном участке площадью 8 379 м.Земельный участок находится в собственности.Возможна аренда здания целиком или отдельных помещений. В объявлении указана общая площадь объекта.На территории оборудована парковка на 98 машино-места, предусмотрены круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта, возможность приема и разгрузки фур.Все помещения имеют готовую качественную отделку и полностью оснащены инженерными системами, находящимися в хорошем техническом и эксплуатационном состоянии. Помещения подходят для размещения объектов розничной торговли и производственных нужд, не требуют дополнительных инвестиций арендатора в ремонт и базовое инженерное оснащение, что позволит существенно сократить первоначальные вложения и сроки подготовки помещений к эксплуатации.Также рассматриваются предложения о покупке объекта.Коммерческие условия аренды• Арендная ставка:/м в месяц, кроме того НДС.• Эксплуатационные расходы (OPEX):/м в месяц, кроме того НДС.• Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.• Срок аренды: от 1 до 10 лет, возможны индивидуальные условия.• Арендные каникулы: 30 дней.• Обеспечительный платеж: 3 месяца арендной платы с НДС.• Авансовый платеж: 1 месяц арендной платы с НДС.• Ежегодная индексация: 10 .• Год ввода в эксплуатацию: 2016• Готовность к передаче: в течение 1 месяца с даты освобождения помещения действующим арендатором.• Прямой договор с собственником, без посредников.Транспортная доступность и территория• Земельный участок площадью 8 379 м.• Парковка на 98 машино-мест.• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта.• Возможность приема и разгрузки фур.• Секционные ворота.• Асфальтированная территория с разметкой, бордюрами и дорожными знаками.Готовые помещения и инфраструктура• Часть помещений с выполненной отделкой.• Действующие инженерные системы: освещение, кондиционирование, видеонаблюдение, противопожарные системы и системы безопасности.• Оборудованные помещения для персонала.• Переговорные комнаты, раздевалки, санузлы, комнаты отдыха и рабочие места.Технические характеристикиЭлектроснабжение• Максимальная мощность 515 кВт.• Категория надежности электроснабжения II.Водоснабжение и водоотведение• Холодное водоснабжение и водоотведение.• Лимит по договору 13,5 м/сутки.• Горячее водоснабжение от электрических накопительных водонагревателей.Газоснабжение• Объем потребления газа до 0,512247 Гкал/час.