Помещение свободного назначения в Башкортостан, Уфа ул. Степана ...

Предлагаем к долгосрочной аренде офисное помещение класса А на 1 этаже в нежилом здании в административном секторе города. Жилая застройка в непосредственной близости отсутствует; окружение формируют офисы крупных компаний и представительства крупных структур (ИПСМ РАН, БГК, БашРТС, Сбербанк, ПТП и др.). Минимальный срок договора аренды — не менее 5 лет.Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Степана Халтурина, д. 30.•1 этаж 248 м2:•отдельная входная группа;•высота потолков 4,8 м;•3 сан. узла;•современная отделка в стиле LOFT;•энергосберегающие стеклопакеты;•собственная парковка, въезд для грузовых автомобилей.Технические условия:•электричество (мощность): 120 кВт, напряжение 220/380 Вольт;•кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, водяные теплые полы с электрокотлом Navien (резервное отопление) по всей площади;•охранно-пожарная сигнализация и система видеонаблюдения, интернет;•отопление: радиаторы + водяные теплые полы.Сведения о системе вентиляции:Предусмотрена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуператором тепла, нагревом и охлаждением приточного воздуха. Расход подаваемого и удаляемого воздуха по 2500м3/ч. Для технических помещений (санузлы, комната приема пищи, кладовые) выполнены отдельные вытяжные системы вентиляции. Существует возможность проведения вентиляционных выбросных шахт по тыловому фасаду здания.Сведения об электроснабжении:Предусмотрена отдельная линия с трансформаторной подстанции (ТП) с выделенной мощностью 120кВт, 220/380В, ~3ф. ТП находится в 30м от помещения. Проложен отдельный силовой кабель от ТП, с возможностью увеличения мощности.