Помещение свободного назначения (575.3 м)

Номер объекта: 578910. Расположение на улице Цюрупы, 42, площадь 575 кв.м., первый и второй этаж, в отдельно стоящем нежилом здании, открывает доступ к самой густонаселённой и деловой части города. В шаговой доступности находятся Гостиный двор, Башкирский государственный театр оперы и балета, а также остановки общественного транспорта, что обеспечивает колоссальный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом сконцентрированы банки, бизнес-центры и престижные жилые комплексы, формируя аудиторию с высокой покупательской способностью. Это не просто локация, а центр притяжения, где ваша вывеска будет работать 24 часа в сутки.Техническая база помещения позволяет запустить бизнес немедленно без дополнительных вложений в инженерию. Выделенная мощность 100 кВт — это более чем достаточно для мощного кухонного оборудования, серверных или интенсивного кондиционирования. Витражи на первом этаже создают естественную витрину, привлекающую внимание прохожих, а отдельный служебный вход с зоной разгрузки решает логистические задачи. Существующая приточно-вытяжная система вентиляции идеально подходит для ресторанов, фитнес-студий или даже медицинских центров, значительно экономя ваш бюджет на перепланировку.Пространство разделено на функциональные зоны: на первом этаже расположены кухня, гардероб, санузлы и служебный вход, что создаёт идеальную схему для общепита. Второй этаж полностью отдан под гостевую зону, которая может быть трансформирована в open-space для офиса, торговый зал или лаунж-зону. При этом владелец подчёркивает гибкость объекта — переформатирование под любой другой вид деятельности возможно и не потребует сложного согласования благодаря назначению здания.Звоните, чтобы оценить масштаб и потенциал объекта лично, так как визуализации не передают энергетику этого места. Это редкая возможность получить готовый бизнес-пространство в здании с историей и идеальной репутацией. Аренда такой площади в центре Уфы — это всегда лимитированное предложение, и текущий ремонт делает его абсолютным хитом рынка. Не упустите шанс стать частью коммерческой экосистемы улицы Цюрупы, где каждый квадратный метр приносит результат.