Помещение свободного назначения (950 м)

Арт.Сдаётся отдельностоящее здание в самом центре Уфы — красная линия, мощный трафик г. Уфа, ул. Заки Валиди, 64 (Кировский район) Предлагается в аренду уникальное административное здание в историческом и деловом центре города. Объект расположен на красной линии, прямо вдоль активного транспортного потока — отличная видимость, высокий рекламный потенциал и престижный адрес. Это полностью отдельностоящее здание, передаётся целиком в одни руки — без соседей, без совместного пользования, без ограничений по формату работы. Основные параметры • Общая площадь: 902,7 м • Фактическая после демонтажа перегородок: ~950 м • Этажность: 1–3 этажи + подвал • Готовность к въезду: март 2026 г. Площади по этажам: • 1 этаж — 314 м • 2 этаж — 277 м • 3 этаж — 270 м • Подвал — 41,7 м Высота потолков: • 1–3 этажи — 2,7 м • Подвал — 4,0 м Планировка после демонтажа — свободная: подходит под кабинетную систему или open space. Преимущества объекта Отдельное здание — статус и автономность Передаётся полностью одному арендатору Красная линия, активный автомобильный трафик Красивый архитектурный фасад — презентабельный внешний вид 3 входные группы + 2 эвакуационных выхода Организованный охраняемый паркинг 90 кВт электрической мощности Центральные городские коммуникации Отделка Здание с качественной чистовой отделкой: • Натяжные потолки • Точечное освещение • Окрашенные стены • Пол: керамогранит, ламинат, натуральный камень Объект полностью готов под заезд арендатора. Локация Самый центр города, удобная транспортная доступность: • Быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева • В окружении: Курултай Республики Башкортостан, Министерство здравоохранения Республики Башкортостан, Sheraton Ufa Hotel • Остановка ОТ: «Училище искусств (ул. Заки Валиди) Престижное деловое окружение и высокая деловая активность. Условия аренды • НДС не облагается • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Идеально под штаб-квартиру компании, банк, медицинский или образовательный центр, представительство федеральной структуры или крупный офис. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ.