Помещение свободного назначения (34 м)

Сдается в аренду торговое помещение 34,2 м (возможна аренда блоков от 34 до 147 м по плану) на цокольном этаже по адресу: Уфа, Кировский р-н, ул. Менделеева, 132. Помещения на красной линии одной из главных магистралей города, напротив остановки общественного транспорта. Свободная планировка, чистовая отделка, несколько входных групп: с ул. Менделеева и со двора, имеются запасные выходы. Отлично подойдет под магазин, услуги, шоурум, салон, стрит-ритейл.Параметры:- Площадь: 34,2 м; доступно от 34 до 147 м (см. план)- Этаж: цоколь- Высота потолка: 3,5 м- Планировка: свободная- Входы: с улицы и со двора, есть запасные выходы- Отделка: чистоваяКоммуникации:- Вода, канализация- Электроснабжение (мощность по запросу)- Приточно-вытяжная вентиляция- Водяное автоматическое пожаротушение- Мокрая точка в помещенииРасположение и окружение:- Красная линия ул. Менделеева, высокая видимость и трафик- Остановка ОТ напротив, удобная транспортная доступность (магистраль, соединяющая юг и север Уфы)- Развитая инфраструктура: на территории 3000 м — фитнес-центр и офисный комплекс- В 5–10 минутах: Газпромбанк, Альфа-Банк, Открытие, Сбербанк, БЦ «Треугольник , ТК «ХБК , «Иремель , «Аркада Парковка и подъезд:- Выделенная парковка на 20 м/мест перед фасадомУсловия аренды:- Собственник: ИП (без НДС)- Коммунальные платежи: отдельно- Арендные каникулы: по согласованию