Помещение свободного назначения (240 м)

Аренда нежилого помещения (торговое/ПСН) м на 1 этаже, Ленинский р-н, ул. Мирзагитова, 10/1 (мкр-н 8 Марта). Первая линия, красная линия на въезде в жилой комплекс — отличный поток. Две отдельные входные группы и загрузочные ворота с калиткой (возможен въезд авто внутрь) — удобно под стрит-ритейл, офис, услуги, шоурум, ПВЗ, склад-офис, мастерскую, учебный центр.Параметры:- Площадь: 85 м- Этаж: 1 (первый)- Планировка: кабинетная, возможна перепланировка/снос перегородок- Высота потолков: 3,10 м- Входы: отдельный + загрузочные ворота с калиткой (drive-in)- Отделка: получистовая, каникулы на ремонт предоставляются- Коммуникации: центральные (электро-, водоснабжение, водоотведение), независимая вытяжка- Парковка: удобный паркинг на прилегающей территорииЛокация:- Адрес: г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Мирзагитова, 10/1- Позиция: красная линия, первая линия домов, на въезде в ЖК — высокий пешеходный и авто трафикПодходит для: торговое помещение, общепит, пекарня, столовая, ПСН, офис, услуги, салон/барбершоп, студия, шоурум, ПВЗ, склад-офис, сервис, учебные курсы.Условия:- Арендная ставка и депозит — по запросу, условия обсуждаются- Прямой договор аренды, собственник — юридическое лицо