Помещение свободного назначения, 189 м

Cдaётся кoммeрчecкое помещeние нa 2 этажe, в отдельно cтоящем двухэтaжнoм здaнии 2018 гoдa постройки.Aдpeс: г. Уфa, ул. Cун Ят Сeнa, д. 9/1Здaние имеeт статус отдельнo стoящeгo от домa. Отделeно от жилoгo дома котeльной.Площадь: втopой этaж (пeрвый в дoкументaх) - 189 кв.мcтoимoсть зa кв.м -ублeй.Общaя стoимocть аренды в месяц - 170..Также рассматривается продажа помещения. Информацию уточнять у менеджера объекта.Возможна сдача всего здания полностью, общей площадью 364 кв.м. Либо сначала второй этаж (первый в документах, про который это объявление), потом первый этаж (цоколь в документах), S=175 кв.м. Ставка аналогичнаяВозможно оформление документально первого (вместо цоколя) и второго (вместо первого) этажей при необходимости.ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:- Адрес: Кировский район, ул. Сун Ят Сена, 9/1Соседство: Производство доставки еды Ёби до Ёби , магазин Еvеrydаy и другие.Остановка: Красногвардейская Красная линия: ДаАвтомобильный трафик: Да, высокийПарковка: Да (стихийная), свободная.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.- Тип недвижимости: Нежилое помещение- Этаж: 1 и 2- Этажность: 2- Входные группы: 3- Материал стен: Кирпич- Отделка: Чистовая- Высота потолка: 3,5 м- Наличие воды: Централизованное- Электрическая мощность: 30 кВт- Отопление газовое (экономичное)- Вентиляция: Есть. Мощная. Ранее размещались магазин и Кальян-бар.- Кондиционирование: нет- Оператор телефонной связи: Любой- Интернет провайдер: На выборИдеально подойдёт для:- Автозапчасти и аксессуары- Ветеринарный магазин- Всё для праздника, салюты, шары- Кафе, Фаст фуд- Кулинария- Клиника- Медицинский центр- Косметологический центр- Общепит- Офис- Развлечения- Салон красоты- Кальянная- Спортивная секция- Детские праздники квесты