Помещение свободного назначения в Башкортостан, Уфа ул. Лесотехникума, ...

Сдается отдельно стоящее здание, в ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ, общей площадью 1355 кв. м (два этажа 937 кв. м + подвальное помещение, с отдельным входом), расположенное по адресу: Уфа г. Лесотехникума ул, 16/1 Без комиссии для арендатора. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Расположено в одном из самых перспективных районов города, рядом с новыми ЖК 8 NEBO, Tau House, Новатор, не далеко от перекрестка ул. Лесотехникума и ул. Комсомольская. Быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева.- Развитая инфраструктура: В шаговой доступности несколько популярных ТЦ, мебельный центр Арзанмебель и плотная застройка новых и старых ЖК.- Первый этаж 424, 9 кв. м. отлично подойдет под торговую или офисную деятельность.- Второй этаж 512, 1 кв. м. отлично подойдет под офисную деятельность.- Подвал с отдельным входом- Высота потолков 3, 2 м.- Кабинетная планировка- Возможность сделать открытую планировку- Окна- Несколько мокрых точек.- Возможность организовать собственную зону разгрузки/погрузки.- Ремонт частично выполнен. - Мощности по электричеству обсуждаются индивидуально.- Парковка. Сдаваемое помещение подойдет практически под любую торговую и офисную деятельность, при определенных вложения и изменениях. Напротив запустили строительство нового большого ЖК. , ожидается существенное увеличение трафика ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ ВАРИАНТЫ Помещение имеет свою специфику и нюансы.ЦЕНА И УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ---------------Отдел Коммерческой НедвижимостиАН LGR SOLAR Номер объекта: 1/537309/23085