Помещение свободного назначения (76.6 м)

Сдается в аренду коммерческое помещение в новом строящемся микрорайоне Город Природы .В будущем это будет современный огромный район с развитой инфраструктурой. Сейчас сдана в эксплуатацию и заселена центральная красная линия района, запущены автобусные маршруты, сделаны дороги. Район очень перспективный, что можно увидеть на макетах. Конкуренции на красной линии сейчас по коммерции почти нет, есть возможность занять лучшие места, которые станут центральной частью района На сегодняшний день сдано и заселено 2200 квартир.ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ.- Площадь: 76,6 кв.м - Стоимость:/кв.м. Общая: в месяц + коммуналка ( своя котельная, ком платежи невысокие )ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:- Адрес: г. Уфа, ул. Ивана Спатара, 24, ЖК Город Природы - Район: Мармылево.Население в радиусе 500 метров:- Квартир: 2200.- Человек: 5500.Соседство: в перспективе открытие кофейни Брауни , частный детский сад, ведутся переговоры по открытию Красное и Белое , Эвридей , Монетка Остановка: Город Природы Красная линия: даПешеходный трафик: даАвтомобильный трафик: даПарковка: Да (стихийная), свободная.Многоквартирный жилой комплекс: ДаМикрорайон молодой. Много молодого активного населения.Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения.Дома премиальных застройщиков.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.- Тип недвижимости: Нежилое помещение- Этаж: 1- Этажность: 10- Входные группы: 1, есть возможность сделать дополнительную входную группу во двор- Материал стен: Кирпичный- Отделка: Черновая - Высота потолка: 3 м- Наличие воды: Централизованное- Пожарная сигнализация- Электрическая мощность: 15 кВт- Вентиляция: Есть- Кондиционирование: Нет- Оператор телефонной связи: Любой- Интернет провайдер: На выборИдеально подойдёт для:- Федеральные сети- Аптека - Ателье- Барбершоп- Бутик- Ветеринарный магазин- Всё для праздника, салюты, шары- Детский магазин- Детский сад- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.- Кафе, Фаст фуд- Клиника- Косметика- Кулинария- Магазин продуктов- Магазин эксклюзивных продуктов- Мебель, кухни- Моно магазин узкого направления- Общепит- Оптика- Офис- Парикмахерская- Пекарня- Пункт выдачи Интернет заказов- Развлечения- Разливные напитки- Салон красоты- Сантехника- Стоматология- Стройка, строительные материалы- Суши- Табачная продукция- Фрукты, овощи- Хозтовары- Цветы- Автозапчасти- Школа иностранных языков- Экспресс анализы