Помещение свободного назначения в Башкортостан, Уфа просп. Дружбы ...

Сдаётся помещение в долгосрочную аренду предприятиям, организациям, индивидуальным предпринимателям не доезжая до микрорайона Затон в ЖК Новалэнд, остановка Новалэнд.Технические характеристики помещения:- 79,5 кв.м., 1 этаж, окна на улицу на Северо-Восток и на торцевую часть Запад, высота потолков не менее 3 метров, мокрые точки - 2 шт., главный вход с Северо Востока. Удобный подъезд к входу. Есть пандус;- окна пвх, стены внутри отштукатурены по маякам, останется лишь пройтись финишной шпатлёвкой и нанести краску; полы выровнены (необходимо лишь уложить ламинат, линолеум или плитку). Предчистовая отделка;- установлены везде лампы и светильники, разведены все розетки, выключатели, кабель провода, всё работает и свет есть везде;- установлен унитаз;- есть счётчики света, тепла, водоснабжения внутри помещения. Всё новое, функционально работающее.Красная линия, окна выходят на проезжую часть, проезд между домами и на пешеходные тротуары. В перспективе ожидается совмещение этого ЖК Новалэнд с самим Затоном и будет единая красная ветка с мощным трафиком движения. Но уже и сейчас дома все основные сданы и люди живут и пользуются активно услугами соседних магазинов: есть поблизости в этом же здании: магазин Цветов, Эко кулинария Пышка; в предыдущем здании: магазин Красное Белое; магазин продуктов Дворик и т.д.Для кого идеально это помещение подойдёт:- Магазин продуктовый (Магнит, Пятёрочка, Every Day и т.д.);- Направления отправки и принятия грузов (ПЭК, Деловые линии, под Wildberiss не подходит уже есть точка слева одобренная, OZON, Kazanexpress и другие);- мини продуктовый магазин;- мини кафе или закусочная с продуктами на вынос (пиццерия, суши и роллы, домашняя еда, фаст-фуды, Шавермы, корейская еда, лапшичная, чебуречная и т.д.);- магазин салон ветеринарной аптеки и продукции для домашних животных (Ветна, зоомаркет, зоосалон);- аптеки, продажа товаров для здоровья и оказания полезных услуг населению;- компьютерные услуги;- фотомастерские, копировальные, оргтехнические услуги, фотоуслуги и т.д.;- под помещения для офисного бизнеса и т.д.- парикмахерская, услуги салонов красоты и т.д.Не сдаётся:- алкогольным и табачным компаниям.Фото и видео реальные 100 . Заключение договора аренды на длительный срок. Никаких комиссий для Арендатора не имеется Звоните заранее и предварительно договорившись покажем Вам этот объект Оплата счётчиков тепла, воды, квитанций за содержание производится за счёт Арендатора. Можем предоставить арендные каникулы на время ремонта максимум на 3 месяца, с учетом того что все квитанции и коммунальные платежи будете нести вы как Арендатор.