Помещение свободного назначения в Башкортостан, Уфа Цветы Башкирии ...

Арт.Аренда нежилого фонда на ул. РубежнойПредлагается в аренду уникальный объект нежилого фонда, расположенный вдоль трассы Уфа-Аэропорт, что обеспечивает высокую проходимость и видимость Основные характеристики:• Тип объекта: Отдельно стоящее здание• Общая площадь: 1500 кв. м (в процессе реконструкции до 2500 кв. м)• Этажность: 2 этажа• Земельный участок: 4000 кв. м (в собственности)• Материал: Кирпич с железобетонными перекрытиями, стены из сэндвич-панелей (150 мм)• Фасад: Витражное остекление (шоу-рум)Описание помещений:• Первый этаж: Просторный торговый или производственный зал.• Второй этаж: Офисная часть площадью 380-400 кв. м.Инженерные системы:• Водоснабжение и канализация: Центральные• Отопление: Автономное от газовой котельной• Электроснабжение: Подключение к трансформаторной подстанции с выделенной мощностью 150 кВт (возможность увеличения до 300 кВт)Технические характеристики:• Высота потолка: 8,5 м• Полы: Безпылевые (топинг)• Шаг между колоннами: 12 и 24 м• Входные группы: Один вход по фасаду и четыре ворот по периметру (высота 4 м)Удобства:• Подъездные пути с двух сторон: со стороны трассы и ЖК Цветы Башкирии• Большая парковка напротив здания• Отличные рекламные возможности с прямой видимостью с трассыУсловия аренды:• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно• Срок сдачи под ключ и ввода в эксплуатацию планируется до февраля 2025 годаОкружение:В непосредственной близости находятся гипермаркет спорттоваров DeSport, транспортная экспедиционная компания ГЛТ, автосервис Rwt Motors, ТЦ Мега и автосалон ТТС.Не упустите возможность арендовать это перспективное помещение Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра