Свободного назначения, 98.23 м

Сдaётся коммерчеcкое помещeние пoд любой вид дeятельноcти.Возможна пpoдaжa 120K/м2Распoлoжeн в центре двopa, гуcтoнаceлённoгo квартaла микрopaйoна Затон .Oчень выгoднoe pаспoложeниe, отнocительно всeго квaрталa и дpугих арендатoров вокруг.OПИСАНИЕ УСЛОВИЙ.- Площадь: 98,23 кв.мОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:- Адрес: г. Уфа, ул. Шмидта, 160/1- Район: Затон .Население в радиусе 500 метров:- Квартир: 1847. Из них заселено на.Строятся ещё 3 дома.- Человек: 5500. Проживает в сданых квартирах - 4000 человек.Соседство: парикмахерская ПО-БРАТСКИ , супермаркет Монетка , аптека Вита , семейный ресторан Базилик , магазин Красное и Белое , ОZОN, WВ, ЯндексМаркет, парикмахерская, супермаркет Пятёрочка , Чижик , аптека Фармленд и многие другие сетевые организации, что добаваляет привлекательность району.Остановка: Лётчиков , Школа-интернат №5 Парковка: Стихийная, свободная.Многоквартирный жилой комплекс: ДаМикрорайон молодой. Много молодого активного населения.Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения.ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.- Тип недвижимости: Нежилое помещение- Этаж: 1- Этажность: 22- Входные группы: 1- Материал стен: Кирпичный, монолит- Отделка: ЧИСТОВАЯКерамогранит по всей площади, потолок с ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ, светодиодное освещение, кондиционер, 2 санузла (возможно добавление мокрых точек). Стены оштукатурены, подготовлены под покраску (возможна окраска на этапе ремонта по желанию арендатора).- Высота потолка: 2,75 м по тех. паспорту. Установлена шумоизоляция. По факту потолок 2,65 м- Наличие воды: Централизованное- Электрическая мощность: 15 кВт (со своей ВРУ возможно потреблять до 30 КВт)- Вентиляция: Есть, автономная.- Кондиционирование: Есть- Оператор телефонной связи: Любой, сигнал сотовой связи хороший в помещении.- Интернет провайдер: На выбор.- Место для вывески: ЕстьИдеально подойдёт для:- Автозапчасти и аксессуары- Аптека- Ателье- Барбершоп- Бутик- Ветеринарный магазин- Всё для праздника, салюты, шары- Детский магазин- Детский сад- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.- Кафе, Фаст фуд- Клиника- Косметика- Кулинария- Магазин продуктов- Магазин эксклюзивных продуктов- Мебель, кухни- Моно магазин узкого направления- Обувь- Общепит- Одежда- Оптика- Офис- Парикмахерская- Пекарня- Пункт выдачи Интернет заказов- Развлечения- Разливные напитки- Рыболовный- Салон красоты- Сантехника- Стоматология- Стройка, строительные материалы- Суши- Хозтовары- Цветы- Школа иностранных языков- Экспресс анализы