Помещение, 440 м в топовой локации города

Сдается в аренду помещение на цокольном этаже с отдельным входом с ул. Ленина площадью 440 кв.м.Описание локации:— НЕ ПАМЯТНИК АРХИТЕКТУРЫ — Лучшая локация — самый центр города, о котором знает почти каждый. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Главная транспортная артерия в центре. Любое благоустройство в городе начинается в этой части города — Расположен на нулевом километре и вплотную к Главпочтамту — Остановка транспорта «Гостиный двор — В окружении множество торговых компаний, бизнес-центров, государственных учреждений и банков. Гостиный двор, Авиационный, Педагогически и Медицинский университеты.Описание объекта:— Сейчас общая площадь объекта: 1346 кв.м.— Нежилое отдельно стоящее здание. Не памятник архитектуры. В ближайшем окружении нет жилых домов и квартир — Правильная прямоугольная форма здания и этажей — Здание кирпичное 1950 годов постройки. Перекрытия ж/б плиты. Несущие столбы кирпичные. Плиты перекрытия опираются на несущие столбы через ригеля. — На сегодняшний день планировка коридорно-кабинетная, но легко трансформируется в свободную — Центральное отопление, вода и канализация — Электрическая мощность 180 кВт — Капитальный ремонт кровли выполнен 2 года назад: замена покрытия и утепление.