Свободного назначения, 204 м

Описание локации:— Активный пешеходный трафик с ул. С. Перовской и проходит мимо здания — После ремонта объект сильно выделится — Постоянный автомобильный трафик по ул. Армавирской мимо здания в 10м — Окружение: густонасёленный жилой массив (микрорайон Южный). Торговый центр, бизнес-центр, федеральные торговые сети, аптеки и другое.Описание объекта:— Отдельно стоящее нежилое здание. — Земля в собственности 1123 м — Аренда на цокольном этаже, первом и втором. — Высота потолка от 3,6 м до 5,8 м. — В каждом помещении независимые сети: вода, канализация, эл. счетчик, отопление и сан узел — Парковка вдоль дороги — Новое благоустройство — Эл. мощность в здании 150 кВт — Собственная газовая котельная — Срок завершения лето 2024 г.Цоколь 204 м:— аренда от 10 м либо целиком — 2 отдельных входа. В сторону Армавирской и в сторону парковки Южного полюса — Свободная планировка без несущих стен и столбов — Потолок 3,6м — Возможна сдача этажа целиком