Офис (50 м)

Сдаётся помещение под общепит/кафе 110 м в Уфе, Кировский р-н, ул. Менделеева, 132. Локация на красной линии одной из главных магистралей города, высокий пешеходный и автотрафик, остановка ОТ напротив. Подойдёт под кафе, кофейню, столовую, пекарню, фастфуд, пиццерию, суши/доставку.Параметры:- Назначение: общепит, кафе- Этаж: цоколь- Площадь: 110 м- Высота потолка: 3,5 м- Входные группы: с ул. Менделеева и со двора, есть запасные выходы- Отделка: чистоваяИнженерия:- Водоснабжение, канализация (мокрые точки — есть)- Электроснабжение — по запросу арендатора (мощность согласуем)- Приточновытяжная вентиляция- Водяное автоматическое пожаротушениеЛокация и окружение:- Первая/красная линия, отличная видимость и трафик- Напротив остановки общественного транспорта- Рядом: фитнесцентр, офисный комплекс, поблизости банки (Газпромбанк, АльфаБанк, Открытие, Сбербанк), БЦ «Треугольник , ТК «ХБК , «Иремель , «Аркада Парковка:- Выделенная на 20 м/мест перед фасадом зданияФинансовые условия:- Собственник: ИП- НДС не облагается- Коммунальные платежи — отдельно