Офис (172 м)

Сдается в аренду офисное/медицинское помещение 172,3 м на 1 этаже с отдельным входом. Уфа, Кировский р-н, ул. Зайнаб Биишевой, 10. Первая линия в развивающемся мкр «Южный , плотный жилой массив, рядом новый ЖК «Пьермонт , сквер, бассейн, торговый центр. Формат подходит под офис, клинику, центр косметологии, диагностический/лабораторный центр, кабинеты врачей.Параметры:- Площадь: 172,3 м- Этаж: 1- Вход: отдельный, собственная входная группа- Планировка: кабинетная, 7 кабинетов (+ зоны ожидания/ресепшн — возможно зонирование)- Высота потолков: 2,8 м- Коммуникации: все центральные- Климат: кондиционированиеЛокация и трафик:- Первая линия ул. Зайнаб Биишевой- Микрорайон «Южный , активная жилая застройка- Рядом: ЖК «Пьермонт , сквер, бассейн, ТЦ- Хорошая видимость и пешеходно-автомобильный поток, возможность фасадной рекламы/вывескиПод медицинский профиль:- Кабинетная структура удобна для врачебных кабинетов и процедурных- Лицензируемость и мокрые точки — по согласованию (детали уточним при показе)Условия:- НДС не облагается (собственник — физлицо)- Коммунальные платежи: дополнительно- Прямая аренда, ставка и формат договора — по запросу