Офис (131 м)

Сдается в аренду торговое помещение 131,3 м на цокольном этаже по адресу: г. Уфа, Кировский р-н, ул. Менделеева, 132. Объект на красной линии одной из главных магистралей города, напротив остановки общественного транспорта: высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость. Возможна аренда блоков от 34 до 147 м по плану. Чистовая отделка. Входные группы с ул. Менделеева и со двора, есть запасные выходы. Подойдет под магазин, услуги, стрит-ритейл, шоурум, ПВЗ, салон, офис продаж.Параметры:- Площадь: 131,3 м (доступно от 34 до 147 м, см. план)- Этаж: цоколь- Высота потолка: 3,5 м- Входы: с улицы и со двора, запасные выходы- Отделка мест общего пользования: чистоваяКоммуникации:- Водоснабжение, канализация- Электроснабжение: мощность по запросу- Приточно-вытяжная вентиляция- Водяное автоматическое пожаротушениеРасположение и окружение:- Красная линия ул. Менделеева; магистраль, соединяющая юг и север Уфы (3-я по значимости)- Остановка ОТ напротив, удобная транспортная доступность- Развитая инфраструктура: на территории ~3000 м — крупный фитнес-центр и офисный комплекс- В 5–10 минутах: Газпромбанк, Альфа-Банк, Открытие, Сбербанк, БЦ «Треугольник , ТК «ХБК , «Иремель , «Аркада Парковка:- Выделенная парковка на 20 м/мест перед фасадомУсловия аренды:- Собственник: ИП (без НДС)- Коммунальные платежи: отдельно- Арендные каникулы обговариваются