Офис в Башкортостан, Уфа ул. 50 лет СССР, 27 (1135 м)

Формат — аренда. Адрес: Уфа, ул. 50 лет СССР, 27. Здание на пересечении ул. 50 лет СССР и ул. Комсомольская, за остановкой Ростовская . Географический центр города: 400 м до просп. Салавата Юлаева и 500 м до просп. Октября. Напротив — ТЦ ИЮНЬ . Высокий трафик авто и пешеходов.Площадь и этажи:- Общая площадь: 1104,1 м?- Этажи: 1-й — 360,5 м?; 2-й — 371,7 м?; 3-й — 371,9 м?- Высота потолка: 3,1 м- Отделка: черновая (поверхности готовы к финишной отделке)Входы и доступ:- Центральный вход с ул. 50 лет СССР- Пожарный выход- Отдельная входная группа в цоколь (использование — по согласованию)Коммуникации:- Электричество: 140 кВт, 2-я категория- Отопление: собственная газовая котельная- Водоснабжение и канализация: центральные- Возможна установка систем кондиционирования и вентиляции на фасаде здания- Возможность размещения вывески — обсуждаетсяПравовой статус:- Здание в собственности- Работы ведутся в рамках капитального ремонта (без реконструкции)- НДС не облагаетсяПодойдёт под:- Торговое помещение, супермаркет, шоурум, салон, аптека- Офис, call-центр, коворкинг, IT- Медицинский центр/клиника, стоматология, диагностический центр- Образовательный центр, услугиУсловия аренды:-уб/м? в мес (в т.ч.уб — аренда;уб — эксплуатация)- Коммунальные платежи по счётчикам- деление по этажам — обсуждается- Сроки и каникулы на ремонт — по согласованиюПочему стоит посмотреть:- Центральная локация с мощным трафиком и остановкой у входа- Три полноценных этажа с потолками 3,1 м — удобно для торговли и медицины- Большая эл. мощность 140 кВт + собственная котельная- Черновая отделка — можно быстро запустить проект под ваш форматДокументы и показ:- Предоставим по запросу поэтажные планы, БТИ и презентацию- Уточним условия, подготовим техзадание под fit-out и смету запуска- Организуем просмотр в удобное время