Офис в Башкортостан, Уфа ул. 50 лет СССР, 27 (1135 м)

В аренду отдельно стоящее здание 1104,1 м? в географическом центре Уфы. Фасад на ул. 50 лет СССР, центральный вход с улицы, высокий трафик, рядом остановка Ростовская и ТЦ Июнь . Подойдёт под торговлю, офис, медцентр/клинику. Черновая отделка: поверхности готовы к финишу. Работы ведутся в рамках капремонта, право собственности оформлено.Параметры:- Этажность: 13 этаж- Площади по этажам: 1 эт. — 360,5 м?; 2 эт. — 371,7 м?; 3 эт. — 371,9 м?- Общая площадь: 1104,1 м?- Высота потолка: 3,1 мИнженерия:- Электрическая мощность: 140 кВт, II категория- Отопление: собственная газовая котельная- Водоснабжение/канализация: центральные- Возможность размещения систем кондиционирования и вентиляции на фасадеВходные группы:- Центральный вход с ул. 50 лет СССР- Пожарный выход- Отдельная входная группа в цокольЛокация и трафик:- Уфа, ул. 50 лет СССР, 27 (пересечение с ул. Комсомольская)- 400 м до пр-та Салавата Юлаева, 500 м до пр-та Октября- Остановка Ростовская у здания, напротив — ТЦ Июнь (якорь ОКей )Финансовые условия:-уб/м? в мес: арендауб/м? + эксплуатацияуб/м?- Коммунальные по счётчикам (переменная часть)- НДС не облагается