Участок в Башкортостан, Уфа ул. Дивногорская (14.0 сот.)

Продам земельный участок для ИЖС в перспективном районе Самохваловка (Калининский район г. Уфы). Адрес: г. Уфа, ул. Дивногорская, з/у 17, квартал 36а.Почему стоит купить именно этот участок?* Юридическая чистота: В собственности более 5 лет. Два взрослых собственника, доли не выделены. Материнский капитал не использовался. Без обременений и долгов.* Отличное расположение: Участок находится на Красной линии (ул. Дивногорская) — это центральная улица квартала. Подъезд возможен с двух сторон: ул. Дивногорская и ул. Северных Амуров.* Готовность к строительству: Имеется ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) от 27.02.2026 г.* Коммуникации: Ведутся активные работы по благоустройству территории и подключению коммуникаций. Газ проходит вдоль участка.Характеристики участка:* Площадь: 14 соток.* Назначение: ИЖС (возможно строительство магазина).* Рельеф: Ровный, прямоугольной формы, не затапливается.* Почва: Чернозем (плодородная).* Прописка: Городская прописка уже доступна.Инфраструктура и транспорт:Вокруг активно строятся дома, соседи уже живут круглый год.Новый тоннель и мост позволяют добраться от остановки Округа Галле до участка всего за 10 минут. Все вопросы по телефону, ЗВОНИТЕ Код пользователя: 126755Номер в базе: