Торговая площадь в Башкортостан, Уфа ул. Максима Рыльского, 3 (4000 м)

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Сипайлово.?? Адрес объекта: г. Уфа, ул. Максима Рыльского, д. 1?? Основные параметры:? Общая площадь здания: 4000 кв. м.? Площадь по этажам:1 этаж: 1294 кв. м.2 этаж: 1196 кв. м.3 этаж: 297 кв. м.Антресоль: 727 кв. м.? Земельный участок: 2300 кв. м. (в собственности);? Отделка: Чистовая;? Частичная аренда: Действующие арендаторы приносят стабильный доход (МАП в месяц);? НДС: Не облагается;? Собственник: Юридическое лицо;?? Преимущества объекта:? Выгодное расположение:Высокая транспортная и пешеходная проходимость.В зоне 5-минутной доступности проживает 35 000 человек, 10-минутной 55 000 человек, 15-минутной 78 000 человек.Рядом расположены: Вкусно и Точка, ТСК Сипайловский, парк культуры и отдыха Кашкадан, МФЦ, кинотеатры, рестораны и другие объекты массового посещения.? Стабильный доход: Частично сдано в аренду, что обеспечивает пассивный доход;? Просторные помещения: Идеально подходят для офисов, торговых площадей, бизнес-центров или других коммерческих целей;? Чистовая отделка: Готовность к использованию сразу после покупки.?? Идеально для:? Инвесторов, ищущих доходный объект;? Бизнеса, желающего расширить или перенести свою деятельность;? Компаний, планирующих открыть представительство в престижном районе.