Торговая площадь в Башкортостан, Уфа Романовка мкр, ул. Кустарево, 2 ...

ПPОДAЁTСЯ ТОРГОВОЕ ПOМЕЩЕHИE OТ COБCTBЕННИKА Лoкaция: Уфа, лoкация Poмaнoвкa (Дeмa-Затон) выгодное распoложeние с выcокoй прoходимocтью Ценa: 52 000 pуб. без комиccии, продажa от собственникa Площадь: 694, 5 м Тип oбъектa: тоpгoвoe помещение/готовый арендный бизнес] ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:Продаётся коммерческая недвижимость в Уфе отличное предложение для бизнеса и инвесторов. Помещение торговое с отдельным входом, расположено в демском районе одном из самых перспективных районов города. Отличная локацияядом дороги с высоким трафиком (ЖК Мармылево, Миловский Парк, город природы, Романовка) Помещение с ремонтом не требует дополнительных вложений Парковка наземная Коммуникации отопление (газ), водоснабжение, интернет, вентиляция, электричество 90кВт Якорный арендатор Байрам ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Годовая доходность: от 11, 33 Полная окупаемость с индексацией: 8 лет Годовой доход (без индексации):Годовой доход (после индексации 5 через год):Доход по годам:•1-й год:•2-й год:•3-й год:•4-й год:•5-й год:•6-й год:•7-й год:•8-й год:•9-й год:•10-й год:С учётом индексации, объект окупается быстрее за 8 лет. Готовый арендный бизнес объект сдан в аренду на 15 лет , арендатор платит /мес. + 5 индексации ежегодно Перспективный район высокая капитализация объекта, ежегодный рост цен ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Объект в собственности без обременений, быстрый выход на сделку Продажа без комиссии Вы покупаете напрямую от собственника Рассрочка возможна пв от 50 условия индивидуальны. Звоните / пишите прямо сейчас Оперативный показ, торг уместен Для поиска: коммерческая_недвижимость купить_офис арендный_бизнес торговое_помещение готовый_бизнес помещение_под_офис склад продажа_без_комиссии недвижимость_для_инвестиций бизнес_недвижимость продажа_от_собственника коммерческая_недвижимость купить_помещение инвестиции_в_недвижимость готовый_бизнес доходная_недвижимость арендный_бизнес продажа_от_собственника пассивный_доход бизнес_без_рисков лучшее_вложение помещение_под_бизнес офис торговая_недвижимость недвижимость_для_инвесторов аренда_с_окупаемостью окупаемость_8_лет выгодные_инвестиции без_комиссии пассивный_доход_2025------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --- Регион Бизнес Недвижимость .Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателя.Арт.