Склад в Башкортостан, Уфа Индустриальное ш., 47 (6723 м)

Продажа производственно-складского комплекса в Уфе (Калининский район, ул. Индустриальное шоссе). Действующий ЖД тупик примыкает к складу, удобный подъезд и маневрирование фур. Комплекс с арендным потоком — актуально как для инвестора, так и для собственного использования.Параметры:- Общая площадь строений: 6 722,7 м? (склады 6 078,5 м?)- Этажность: 12 этажа, высоты 3,05,6 м- Земельный участок: 17 273 м? (1,7 га), аренда до 2072 г.- ВРИ: размещение промышленных объектов, производственная база, торгово-складские помещенияСостав объекта (литеры):- А — склад 1 717,7 м?, кирпич, 2 эт., h=4,7 м, зона ЖД загрузки- Б — склад 3 437,7 м?, кирпич, 1 эт., h=5,5 м, 8 ворот, ЖД загрузка, пандусы- Б1 — склад 495 м?, ЖБ панели, 1 эт., h=5,6 м- Д — склад с холодильным оборудованием (?18?21 C), 428,4 м?, кирпич, 1 эт., h=3,9 м- А1 — офис 93,4 м?, кирпич, 1 эт., h=4,2 м- Е — гараж 456,3 м?, метал./ЖБ/кирпич, 1 эт., h=4,65 м- Ж — офис 74,5 м?, кирпич, 1 эт., h=4,05 м- И — офис 152,2 м?, кирпич, 1 эт., h=3,05 м- К — проходная 20 м?, кирпич, 1 эт., h=3,0 мКоммуникации:- Отопление, водоснабжение, канализация — центральные- Электроснабжение: 150 кВт, своя ТПТерритория и логистика:- Огорожено, охрана, асфальт- Действующий ЖД тупик с навесом, длина ~150 м, примыкает к корпусу- Удобный подъезд/маневрирование для грузового транспорта, большая парковкаФинансы и аренда:- Собственник: юр. лицо- Продажа с НДСОкружение и транспорт:- Остановки: Хлебзавод 10 , Сортопрокатный завод ; ЖД ст. Черниковка- Рядом: склады Мастер вин , ТК Желдорэкспедиция , Транстерминал , Лидеркомтранс , Уралстройинвест , АО Уфимский хлеб , АЗС Башнефть-розница , ТК Радуга Подойдёт для:- 3PL, дистрибуции, e-commerce, оптовых складов- Производства и логистики, хранения с заморозкой