Склад (6585 м)

Номер объекта: 538158. Готовый арендный бизнес: производственно-складской объект 6 585 м в Уфе.Продаётся действующий производственно-складской объект в Уфе в формате готового арендного бизнеса.Объект приносит текущий арендный доход и может рассматриваться как инвестиция в коммерческую недвижимость с понятной моделью эксплуатации, инженерной инфраструктурой и потенциалом увеличения доходности.Общая Информация.— Формат объекта: готовый арендный бизнес, производственно-складская недвижимость.— Локация: г. Уфа.— Площадь здания: 6 585 м.— Полезная площадь: 5 729 м.— Этажность: 3 этажа.— Высота потолков: от 3,5 до 4,5 м.— Состояние: здание отапливаемое, в эксплуатации.Характеристики Объекта.Здание подходит для сдачи в аренду под складскую деятельность, лёгкое производство, хранение товаров, оборудования и материалов, сервисную базу, логистические операции, приёмку, комплектацию и отгрузку продукции.Планировка и технические характеристики позволяют использовать помещения под несколько функциональных зон и работать с разными категориями арендаторов.Инфраструктура И Коммуникации.— В здании имеются 2 пандуса для погрузки и разгрузки.— Установлены 2 грузовых лифта грузоподъёмностью по 2 тонны.— Отопление центральное.— Водоснабжение центральное.— Водоотведение центральное.— Имеется видеонаблюдение.— Установлены Апс и Соуэ.Инвестиционная Привлекательность.Покупатель получает действующий объект коммерческой недвижимости с арендным потоком и технической инфраструктурой для дальнейшей эксплуатации.Объект может быть интересен инвестору, который рассматривает покупку складской недвижимости с текущим доходом, возможностью индексации арендных ставок и потенциалом повышения доходности.Ключевые преимущества объекта:— действующий арендный поток;— отапливаемое производственно-складское здание;— погрузочная инфраструктура;— грузовые лифты;— центральные коммуникации;— возможность индексации арендных ставок;— потенциал дальнейшего повышения доходности.Дополнительная Информация.По запросу предоставим финансовую модель, данные по арендаторам, планировки здания, информацию по техническому состоянию, документы по объекту и условия сделки.Организуем просмотр объекта и предоставим дополнительную информацию для принятия решения.Для получения подробных материалов напишите или позвоните.