Помещение свободного назначения (1726.7 м)

Номер объекта: 538083. Предлагается к продаже отдельно стоящее четырехэтажное здание. Это уникальный актив, сочетающий в себе производственные мощности и современный офисный центр.Технические параметры:Новые инженерные сети и коммуникации.Выделенная мощность: 630 кВт. Собственный трансформатор. Позволяет разместить любое энергоемкое производство (цеха, станки, майнинг-центр, IT-хаб), что значительно повышает спектр использования арендуемых площадей.Состояние: Финальная стадия капремонта.Возможно подключение к газовой магистрали.Характеристики Объекта:Общая площадь: 1726,7 м.Этажность: 4 этажа (по 425 м на этаж).Гибкое использование:1 этаж: Идеально под производство, склад, логистику или швейный цех (высокие потолки, удобные зоны погрузки/выгрузки).2-4 этажи: Офисные пространства, представительства или чистые производства.Инженерные сети: Центральное отопление, новые коммуникации, возможность индивидуальной планировки под задачи будущего арендатора.Сделан капитальный ремонт кровли, полностью заменена система отопления, установлены английские трехкамерные стеклопакеты, утеплено снаружи,окрашены фасады здания.Уфимское шоссе— ключевая транспортная артерия. Удобный заезд для фур и близость к деловым районам города.Большая собственная парковка.Земельный участок в собственности.